Rue du Collège 23, 1050 Ixelles
- Lumineus duplex van 100 m² met 2 slaapkamers + bureau in rustig Ixelles
- Zuidgericht met natuurlijke lichtinval en aangepaste jardin d'hiver
- Praktische indeling met grote living, keuken, buanderie en grote cave van 17 m²
- Kleine copropriëteit met lage lasten, dicht bij Fernand Cocq en centrum Brussel
Rue du Collège 23 - 1050 Ixelles - Duplex lumineux 2 chambres et un bureau avec jardin d’hiver
Ixelles – Quartier Fernand Cocq | Duplex lumineux de +/- 100 m² avec 2 chambres + bureau
Situé dans une rue calme à sens unique, à deux pas du quartier recherché de Fernand Cocq à Ixelles, ce duplex bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec la lumière du matin et du soir, ainsi qu’un arrière exposé plein sud. Le duplex offre une organisation agréable des espaces, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit. La configuration actuelle privilégie au premier un vaste séjour traversant et lumineux, une grande cuisine, une buanderie, une chambre et un wc. Au deuxième étage, se trouve une autre chambre avec dressing, un bureau pouvant également être aménagé en chambre en 3ème chambre et une salle de bain.
À seulement 10 minutes à vélo du centre de Bruxelles et du Bois de la Cambre. Surfaces :
-+/- 100 m²
-Grande cave de 17 m²
Composition actuelle :
-2 chambres fermées
-1 bureau / 3ème chambre
-Grand séjour lumineux avec espace ouvert supplémentaire
-1 salle de bain
-2 WC
-Grande cuisine
-Buanderie
-Hall d’entrée
Atouts :
-Parquet et peintures récemment
-Ancien balcon fermé aménagé en jardin d’hiver
-Grande cave avec deux fenêtres, idéale pour un atelier, le bricolage ou du rangement
-Petite copropriété avec faibles charges
-Rue calme à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Electricité conforme. PEB : G - 358 kWhEP/(m².an) (proche PEB F)
Un bien lumineux et plein de charme dans un quartier vivant d’Ixelles, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Vente directe par le propriétaire – agences s’abstenir.
Au plaisir de vous rencontrer.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 358 kWh/m²
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Slaapkamers: 3
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Collège 23, 1050 Ixelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Collège 23, 1050 Ixelles
📍 Wonen in deze buurt — Ixelles (1050) automatisch samengesteld
Dit appartement in Ixelles (1050) biedt je een fijne woonplek in een levendige buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt er restaurants, een museum, winkels en zelfs een speeltuin in de nabijheid, plus een apotheek voor je dagelijkse behoeften. De buurt combineert stedelijk gemak met een aangename woonomgeving, wat dit adres geschikt maakt voor wie graag centraal woont met toegang tot cultuur en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ixelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.962 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ixelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.101.871) en 2026 (€ 1.028.919) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 555.429) en 2026 (€ 411.650) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Ixelles
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.