Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Brusselsesteenweg 480, 1785 Merchtem

Huis Te Koop in Merchtem
€ 398.000
In het kort
  • Charmante gezinswoning met klassieke indeling op rustige ligging nabij Wemmel
  • Lichtrijke leefruimte van 42m², functionele keuken en inpandige garage
  • 3 slaapkamers, aangename tuin met vrij groen uitzicht achteraan
  • Goed bereikbaar: dicht bij winkels, scholen en invalswegen
rustige ligginggezinswoninggaragetuingroen uitzichtinstapklaarcentrumligginglichtrijk

Brusselsesteenweg 480 - 1785 Merchtem - Op een rustige ligging nabij het centrum van Wemmel bevindt zich deze charmante en verzorgde woning met een klassieke, praktische indeling. De woning combineert comfort, ruimte en een aangename woonomgeving met een prachtig groen zicht aan de achterzijde. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer 42m². Vooraan de woning bevindt zich de functionele keuken 11m² met gasvuur, koelkast en oven ingebouwd. Ook beschikt de woning over een inpandige garage 14m², wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De verdieping omvat een hal, dressing 3 m² of berging, 3 slaapkamers (17, 9 en 9 m²) en een badkamer 6m². Er is een zolder met valtrap. Buiten geniet u van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Het open groene uitzicht achteraan zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en maakt van deze buitenruimte een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging nabij Wemmel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de directe omgeving, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rustig wonen en vlotte bereikbaarheid. Troeven: Rustige ligging nabij Wemmel Klassieke en praktische indeling Inpandige garage Aangename tuin Vrij groen uitzicht achteraan Lichtrijke leefruimtes Ideale gezinswoning Ramen vooraan en voordeur 2017 vernieuwd Een woning met karakter, comfort en een mooie ligging die zeker een bezoek waard is.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 398.000
Type
Huis
Aanvullende details
Referentie
4TTX8NXDQNC9
Makelaar Code
7680378
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (watertoets — G-score: A, P-score: A)

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
27 Jun 2026
€398.000 / Immo Vita
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Brusselsesteenweg 480, 1785 Merchtem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Brusselsesteenweg 480, 1785 Merchtem

📍 Wonen in deze buurt — Merchtem (1785) automatisch samengesteld

Dit huis in Merchtem ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De omgeving biedt alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot andere essentiële faciliteiten. Dit maakt het een fijne plek om te wonen voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde leefomgeving. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging heeft veel te bieden.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Hamme Lindestraat22 m
Hamme Guduladreef476 m
Wemmel Windberg676 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Merchtem (1785)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Merchtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 984 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merchtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 449.226) en 2026 (€ 459.750) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.674) en 2026 (€ 232.333) met ongeveer 23%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 356/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 42%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in Merchtem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Merchtem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Brusselsesteenweg 480, 1785 Merchtem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten