Vuurkruisenlei 40, 2930 Brasschaat
- Instapklaar appartement van 103 m² recent volledig vernieuwd in rustige Brasschaat
- Zuidwest-gericht terras en ruime leefruimte met veel lichtinval
- Geen gemeenschappelijke kosten in kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen
- Wandelafstand van Park van Brasschaat, winkels, scholen en openbaar vervoer
Vuurkruisenlei 40 - 2930 Brasschaat - Ruim en lichtrijk appartement van ca. 103 m² in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Dit instapklare appartement werd recent grondig vernieuwd en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op wandelafstand van het Park van Brasschaat, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling en troeven
* Ruime leefruimte van ca. 40 m² met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot een klein balkon aan de voorzijde
* Zuidwest-georiënteerd terras achteraan waar u de hele dag van de zon geniet
* Volledig nieuwe keuken uitgerust met moderne toestellen
* Twee ruime slaapkamers
* Ruime badkamer met nieuw meubilair
* Aparte gastentoilet
* Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
* Overloop met ingebouwde kast
* Ramen met dubbele beglazing
Recent vernieuwd
* Volledig geschilderd (April 2026)
* Nieuwe keuken & toestellen (Juni 2025)
* Nieuwe spots, stopcontacten en lichtschakelaars geplaatst (Juni 2025)
* Recent geïnstalleerde Vaillant-ketel (Juni 2025)
Extra voordelen
* Geen gemeenschappelijke kosten
* Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen
* Overige appartementen worden bewoond door eigenaars
* Mogelijkheid om een extra kast te plaatsten in de gemeenschappelijke gang (op de 2de verdieping)
* Veel lichtinval
* EPC-score C
* Asbestvrij
* Electriciteit comform
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 103 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vuurkruisenlei 40, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vuurkruisenlei 40, 2930 Brasschaat
📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld
Dit appartement in Brasschaat ligt in een fijne woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, een apotheek en zelfs een speeltuin voor gezinnen met kinderen. De buurt biedt een aangename mix van voorzieningen zonder al te druk te zijn, ideaal voor wie rust combineert met gemak. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — in Brasschaat vind je een leefbare omgeving met karakter.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brasschaat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.415 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brasschaat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 555.533) en 2026 (€ 794.112) met ongeveer 43%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 301.231) en 2026 (€ 435.017) met ongeveer 44%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 182/m²) en 2024 (€ 509/m²) met ongeveer 180%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Brasschaat
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.