Nieuwstraat 45, 1840 Londerzeel
- Ruim perceel van 660 m² met diepe tuin in rustige straat te Londerzeel
- Woning van 140 m² met drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden
- Project voor renovatie: renovatie-offerte beschikbaar (ca. €80.000)
- Vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer en A12
- Interessant voor wie volledig naar eigen smaak wil renoveren of investeerders
Nieuwstraat 45 - 1840 Londerzeel - WSB-immo biedt u deze woning met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen in een rustige straat te Londerzeel, op een ruim perceel van maar liefst ca. 660 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels, openbaar vervoer en de A12 in de directe omgeving. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en omvat onder meer drie slaapkamers en een badkamer. Achteraan vindt u een diepe tuin die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Dankzij het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden zijn hier verschillende toekomstscenario’s mogelijk. Er is reeds een renovatie-offerte beschikbaar (t.w.v. ca. €80.000), inclusief onder meer nieuwe ramen en deuren, dakwerken, isolatie en afwerking van de gevel. Na uitvoering van deze werken kan het pand aanzienlijk in comfort en energieprestatie verbeteren. Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en vooral veel potentieel op een interessante locatie.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 45, 1840 Londerzeel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 45, 1840 Londerzeel
📍 Wonen in deze buurt — Londerzeel (1840) automatisch samengesteld
Dit huis in Londerzeel biedt je een fijne woonplek in een buurt met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Scholen, winkels en horeca liggen binnen handbereik, zodat het dagelijks leven aangenaam en praktisch verloopt. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een evenwichtige leefomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Londerzeel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.168 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Londerzeel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.100) en 2026 (€ 460.500) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.079) en 2026 (€ 406.750) met ongeveer 40%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 349/m²) en 2024 (€ 173/m²) met ongeveer 50%.
Vergelijkbare panden te koop in Londerzeel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.