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Rue Du Village 162, 4460 Velroux

Huis Te Koop in Velroux
€ 410.000
In het kort
  • Karaktervolle villa in rustig Velroux met 4 slaapkamers op 553m² terrein
  • Goed geoutilleerd: garage, piscine, terras en twee aanmaakbare zolders
  • Centrale verwarming, pelletkachel en airco; elettriciteit tot 2049 conform
  • Ruime leef- en eetruimte met toegang tot buitenruimte
4 slaapkamerspiscinegaragerustige liggingterraste renoverenkaraktervol

Rue Du Village 162 - 4460 Velroux - Vente maison Velroux (4460), 156.50m² avec 16 pièce(s) dont 4 chambre(s) sur 553.00m² de terrain. Joassin Affaires Immobilières Située dans le paisible village de Velroux, venez sans plus attendre découvrir cette villa de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un lumineux living de +/-23m², d'un espace salle à manger et cuisine de +/-27m² avec accès aux extérieurs, d'une arrière-cuisine, d'un garage de +/-21,5m², d'une salle de douche et d'une toilette individuelle. Au 1er étage, on y retrouve: un vaste hall de nuit donnant sur 3 chambres de +/-15,5 -11 et 10,5m² et une 2ème salle de douche. Le deuxième étage vous offre une 4ème chambre de +/-14m² avec accès à un grenier aménageable. Une spacieuse cave, un 2ème grenier aménageable de +/-32m², une terrasse couverte de 2025, un abri de jardin de +/-15m² ainsi qu'une belle piscine de +/-40m³ viennent compléter ce bien. Bon à savoir: chauffage central au mazout, poêle à pellet, casette à bois, airco pour la grande chambre, électricité conforme jusqu'en 2049, châssis double vitrage PVC, revenu cadastral: 500€. PEB F – E spec: 431 kWh/m².an – E totale: 99.936 kWh/an – 20260417001506. Cadre de vie et bien de caractère à ne pas manquer! Oops... une erreur a été rencontrée dans le traitement de votre mail. Merci de réessayer. La validation anti-robots n'est pas passée. Merci de réessayer. Renseignez simplement les informations demandées puis validez votre opération. Cette rubrique décrit la politique de notre agence lorsqu'elle traite des données à caractère personnel. Cette politique s'applique aussi bien aux traitements de données informatisés que manuels. Notre agence immobilière, JOASSIN Affaires Immobilières, portant le numéro d’entreprise BE0461.927.856, a pour représentante permanente madame Christine Joassin-Thonnart et son siège social se situe Rue de la Résistance, 30 - 4350 REMICOURT (Belgique). Les données à caractère personnel que l'utilisateur communique lors d’une demande via notre site sont traitées par notre agence en vue de pouvoir répondre à l'utilisateur. Les données à caractère personnel ne sont transmises qu'au personnel chargé de traiter les demandes. Ces données peuvent être communiquées à des personnes extérieures à notre agence lorsque cela s'avère nécessaire pour le traitement de la demande de l'utilisateur. Si l'utilisateur refuse de communiquer certaines données indispensables, il se peut que notre agence ne soit pas en mesure de traiter la demande. En ayant accepté les présentes conditions, nous vous adresserons la liste des annonces correspondant aux critères que vous recherchez, vous bénéficieriez également des services gratuits d’informations concernant nos actions ponctuelles et les services de notre agence. Ces informations peuvent être personnalisées. Aucune donnée n’est collectée automatiquement par le site en lui-même. Les seules données que nous traitons sont celles que vous nous communiquez volontairement. Les autres informations éventuellement collectées automatiquement ne le sont que par des outils statistiques comme par exemple Google Analytics et ne concernent que votre adresse TCP/IP, la marque et la dernière version de votre navigateur, les pages web consultées mais restent complètement anonymes. Nous pourrions aussi être amenés à traiter des données vous concernant provenant de tiers comme les médias (immoweb, vlan, logicimmo,...). Celles-ci nous sont uniquement communiquées suite à une demande via les formulaires mis à disposition sur leur site respectif. Pour autant que vous ayez marqué votre accord, votre adresse email pourra être utilisée par l’agence aux fins précisées ci-dessus. Les informations ne servent qu’à un usage interne et ne seront en conséquence jamais vendues à d'autres personnes physiques ou morales liées ou pas à notre société. Mais ces données seront communiquées, à la demande des autorités judiciaires ou des services de police, sans l'autorisation préalable de leur titulaire. Nous avons mis en place des mesures de sécurité appropriées pour protéger la perte, l'usage abusif ou l'altération des informations reçues sur notre site.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 410.000
Type
Huis
Prijs Geschiedenis
28 Jun 2026
€410.000 / Joassin
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Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

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Ligging & buurt

Rue Du Village 162, 4460 Velroux

📍 Wonen in deze buurt — Velroux (4460) automatisch samengesteld

Dit huis in Velroux ligt in een buurt met belangrijke voorzieningen binnen bereik, zoals een kerk, presbytère en apotheek. De ligging biedt een fijne balans tussen de nodige voorzieningen en een rustige woonomgeving. Deze woning is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een goed gelegen plek met toegang tot essentiële diensten.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Velroux Église347 m
Velroux Presbytère358 m
Bierset Cimetière717 m
🛒 Winkels & dagelijks
Pharmacie Jérôme Dehaybe888 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

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Prijsevolutie in Velroux – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 707 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Velroux en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.463) en 2026 (€ 228.337) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 194.775) en 2026 (€ 216.600) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 94/m²) en 2024 (€ 351/m²) met ongeveer 273%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
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