Rue François Boudart 35, 6700 Arlon

Rue François Boudart 35 - 6700 Arlon - W Immobilière vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché d'Arlon. Offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et un excellent niveau de confort, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien sans compromis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, plusieurs caves, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un vaste double garage. Le premier étage accueille un hall, un WC séparé, un bureau, un superbe séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une splendide suite parentale avec salle de bains privative, espace de rangement ainsi que deux mezzanines aménagées dans les chambres des enfants, apportant un cachet unique à l'ensemble. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est présentée dans un état irréprochable. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Les finitions soignées, les volumes généreux et la luminosité omniprésente témoignent de la qualité de cette rénovation. Soucieuse du confort et des performances énergétiques, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une batterie de stockage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une chaudière au gaz de ville haut de gamme. L'installation électrique est conforme et l'ensemble de la rénovation date de 2019. Une extension latérale est également venue agrandir les espaces de vie tout en permettant la création d'un second garage. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, les écoles, les commerces et la gare sont accessibles en quelques minutes, tandis que la maison bénéficie du calme d'une rue à sens unique. Un bien rare sur le marché, où qualité de construction, confort moderne et emplacement privilégié se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications