Oude Ieperseweg 61, 8501 Heule
- Hoogkwalige bakkerij in hartje Heule, meermaals bekroond als Beste Bakker
- Verzorgde winkel (35,5 m²) met toonbank, werkplaats (120 m²) met professionele apparatuur
- Duplex woning op eerste en tweede verdieping, geschikt voor wonen en werken combineren
- Gratis parkeergelegenheid en flexible indeling voor andere commerciële toepassingen
Oude Ieperseweg 61 - 8501 Heule - In het hart van Heule bevindt zich deze uitstekend uitgeruste en hoogkwalitatieve bakkerij, die maar liefst 2x werd uitgeroepen tot Beste Bakker van Kortrijk. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil investeren in vakmanschap, reputatie en toekomstpotentieel! De handelsruimte omvat een verzorgde winkel van 35,5 m², volledig ingericht met oa. een geïnstalleerde toonbank én dus meteen klaar voor onmiddellijke uitbating. Aansluitend bevindt zich een ruime werkplaats van ca. 120 m², voorzien van alle professionele toestellen, waaronder ovens en een koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart sanitair en een praktische wasplaats met directe zij ingang voor leveranciers en/of aparte ingang voor de woongelegenheid. Deze wasplaats/berging biedt bovendien uitgebreide opbergmogelijkheden, wat bijdraagt aan een efficiënte organisatie van de zaak. Achteraan vinden we nog een tuintje, een absolute meerwaarde die zowel rust biedt na de werkuren als extra comfort voor de woonfunctie. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement dat, mits opfrissingswerken, kan uitgroeien tot een volwaardige en comfortabele wooneenheid. Ideaal om wonen en werken te combineren of als extra meerwaarde bij verhuur. In de directe omgeving is er heel gratis parkeergelegenheid, o.a. 3 ‘shop en go’ parkeerplaatsen vlak voor de winkel. Hoewel het pand vandaag dienstdoet als bakkerij, leent de indeling en ligging zich uitstekend voor andere commerciële uitbatingen, zoals een groenten- of fruitwinkel, kaaswinkel,....
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Heule (8501) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 469.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heule? Reken bovenop de vraagprijs van € 469.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oude Ieperseweg 61, 8501 Heule
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Oude Ieperseweg 61, 8501 Heule
📍 Wonen in deze buurt — Heule (8501) automatisch samengesteld
Dit huis in Heule biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij. De buurt beschikt over diverse winkels, een apotheek en bakkerij, terwijl kinderen kunnen spelen op de speeltuin en je gemakkelijk ter voet boodschappen doet. Met enkele scholen in de omgeving en goede toegang tot lokale voorzieningen is deze locatie ideaal voor wie een comfortabel en toegankelijk woonmilieu zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heule – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.782 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heule en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.370) en 2026 (€ 290.338) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.000) en 2026 (€ 447.750) met ongeveer 77%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Heule?
Vergelijkbare panden te koop in Heule
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.