Alice Nahonstraat 30, 9111 Sint-Niklaas
- Recente ecobouw uit 2017 met EPC-label A en energiezuinige voorzieningen
- 150 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers, zolder en praktische indeling
- Zuidgerichte tuin, oprit voor twee wagens en twee toiletten
- Instapklaar in rustige woonwijk Belsele, nabij vernieuwd sportcomplex met zwembad
Alice Nahonstraat 30 - 9111 Sint-Niklaas - Deze recente woning uit 2017 combineert modern comfort met energiezuinig wonen in een rustige woonwijk in het gezellige Belsele. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze eigendom drie volwaardige slaapkamers en een praktische zolder, bereikbaar via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte. Op het verdiep bevindt zich een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimte op het gelijkvloers geniet van vloerverwarming en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met composietsteen werkblad en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Een leuke extra troef is de nabijheid van een volledig vernieuwd sportcomplex met zwembad. Dankzij een EPC-score van 76 (label A) en ventilatiesysteem type D is dit een echte ecobouw. De woning beschikt over driedubbele PVC-beglazing en een conforme elektrische installatie geldig tot 2040. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een oprit met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het praktische karakter van deze woning verder versterkt. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een aangename locatie. De afwerking is tijdloos en kwalitatief, waardoor u zonder zorgen kan intrekken. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort in een aangename omgeving met charme. Vul onderstaand formulier in. Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 419.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Alice Nahonstraat 30, 9111 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Alice Nahonstraat 30, 9111 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9111) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Niklaas ligt in een woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, een apotheek en verschillende speelplekken voor kinderen. De buurt beschikt over een prettige mix van winkels en voorzieningen, waardoor je niet ver hoeft voor boodschappen of essentiële diensten. Deze centrale, goed ontsloten ligging maakt het pand ideaal voor gezinnen of iedereen die graag dicht bij alle nodige faciliteiten woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 769 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 353.000) en 2026 (€ 647.465) met ongeveer 83%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.333) en 2026 (€ 298.500) met ongeveer 36%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 305/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 33%.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Niklaas
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
