Nijverheidsstraat 21, 2570 Duffel
- Uniek perceel van 16.135 m² in agrarisch gebied met natuurlijke privacy
- Totaal te renoveren woning (184 m²) met 4 slaapkamers, aan de Nete grenzend
- Ruime mogelijkheden: woonruimte, garage, stallen en bergruimtes op gelijkvloers
- Renovatieverplichting binnen 6 jaar naar EPC-label D of beter
Nijverheidsstraat 21 - 2570 Duffel - Achterin een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze woning op een werkelijk uniek perceel van maar liefst 16.135 m², volledig gelegen in agrarisch gebied. Een eigendom als deze is uiterst zeldzaam en biedt een ongeëvenaard gevoel van privacy en ruimte. De achterzijde van het perceel grenst rechtstreeks aan de Nete en het idyllische natuurgebied Anderstad. De totaal te renoveren woning beschikt heden over een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leef- en eetruimte, een gesloten keuken en een badkamer. Aansluitend vindt u een garage en verschillende stallen/bergruimtes die tal van mogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolder. Bent u op zoek naar een eigendom waar natuur, ruimte, privacy en een uitzonderlijke ligging samenkomen. Dan is dit een unieke kans die slechts zelden op de markt verschijnt. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nijverheidsstraat 21, 2570 Duffel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nijverheidsstraat 21, 2570 Duffel
📍 Wonen in deze buurt — Duffel (2570) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Duffel, een woonplaats met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De buurt beschikt over verschillende haltes in de directe omgeving, waardoor je gemakkelijk met openbaar vervoer onderweg bent. Met deze ligging ben je snel bij winkels, scholen en andere faciliteiten. Dit maakt de woning een interessante keuze voor wie een praktische woonplek zoekt met voldoende toegang tot het dagelijks aanbod.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Duffel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.178 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Duffel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.731) en 2026 (€ 423.213) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 235.111) en 2026 (€ 297.550) met ongeveer 27%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 320/m²) en 2024 (€ 402/m²) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Duffel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.