Holbroek 12, 1850 Grimbergen
- Nieuwbouw villa (2024) met moderne architectuur en designelementen in Grimbergen.
- 3 slaapkamers waarvan master met ensuite badkamer en inloopkast.
- Open leefruimte met geïntegreerde keuken, groot terras en tuin met veel natuurlicht.
- Zeer energiezuinig (EPC 7 kWh/m²) en volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Holbroek 12 - 1850 Grimbergen - Welkom in deze moderne villa in Grimbergen, een stijlvol en hedendaags woonproject, ideaal voor gezinnen die comfort en design weten te waarderen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, en werd architecturaal ontworpen met oog voor detail en een eigentijdse uitstraling. De gevel springt meteen in het oog dankzij de combinatie van baksteen en donkergrijze accenten, afgewerkt met opvallende gele designelementen die het geheel een uniek karakter geven. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie connectie met de buitenruimte. Binnen geniet u van een open leefruimte met een lichtrijke woonkamer, eetplaats en een moderne, geïntegreerde keuken met hoogwaardige toestellen en een praktisch kookeiland. Via de grote schuiframen bereikt u het zonnige terras en de tuin, perfect voor een vlotte indoor-outdoor leefervaring. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master met ensuite badkamer en inloopkast. De extra kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne voorzieningen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Holbroek 12, 1850 Grimbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Holbroek 12, 1850 Grimbergen
📍 Wonen in deze buurt — Grimbergen (1850) automatisch samengesteld
Dit huis in Grimbergen biedt je een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Je vindt in de buurt verschillende parken en recreatiegebieden zoals Humbeek Plaskie en Humbeek Slikkestraat, ideaal voor dagelijkse ontspanning en beweging. Ook religieuze voorzieningen zoals de Humbeek Kapel zijn in de nabijheid aanwezig. Deze ligging spreekt zowel starters, gezinnen als beleggers aan die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving dicht bij alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Grimbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.519 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Grimbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 457.231) en 2026 (€ 603.960) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.500) en 2026 (€ 368.750) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 505/m²) en 2024 (€ 413/m²) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Grimbergen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.