Rue Kefer 5, 5100 Jambes

Rue Kefer 5 - 5100 Jambes - V E N D U Joli duplex avec vue sur la Citadelle et les quartiers résidentiels de Jambes. Situé au 4? et 5? étage d’un immeuble récent (2011), ce charmant duplex offre une vue imprenable sur la Citadelle. L’immeuble se trouve au bout d’une impasse, dans un quartier particulièrement calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la passerelle permettant d’accéder facilement au centre-ville de Namur. Ce bien est en excellent état, idéal comme premier achat ou investissement locatif. Composition: Premier niveau: Séjour chaleureux et lumineux, à l’ambiance “cocooning”Cuisine équipée moderne avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m²Espace buanderie, débarras et WC séparéDeuxième niveau: Chambre en mezzanine avec placard intégré sécuriséSalle de douche rénovée en 2024, sobre et contemporaine Commodités: Parking privatif en sous-solCave privative et local à vélosPorte sectionnelle motoriséeAdoucisseur d’eau commun à l’immeubleEntrée sécurisée avec sas, vidéophone et caméras de surveillance Infos pratiques: Loyer potentiel: 850 € + charges communesPEB: BElectricité conformeImmeuble bien entretenu et géréEnviron 100€/mois - Charges propriétaire (assurance, syndic, ascenseur, autres frais)Environ 200€/mois - Charges communes occupants (syndic, ascenseur, nettoyage élec communs et conso chauffage privative).Une petite perle rare à Jambes, à visiter sans tarder!