Oude Leuvensebaan 39, 3460 Bekkevoort

Oude Leuvensebaan 39 - 3460 Bekkevoort - Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel potentieel die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Deze open bebouwing aan de Oude Leuvensebaan 39 in Bekkevoort biedt jou een deze kans! Gelegen op een mooi perceel geniet je hier van een vlot bereikbare ligging met een goede verbinding naar de omliggende snelwegen. De woning beschikt over een fijne tuin met een mooi landelijk vergezicht en een royaal vrijstaand bijgebouw, ideaal als opslagruimte, een onafhankelijke werkplaats of als garage zodat er extra woonruimte wordt gecreëerd in de woning zelf. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 177 m² biedt dit pand verrassend veel binnenruimte. Het gebouw heeft momenteel een EPC-label F met een energiescore van 544 kWh/(m² jaar), waardoor er een wettelijke renovatieverplichting op rust. Dit opent echter de deur naar tal van interessante premies en voordelige energieleningen van de Vlaamse overheid om het pand te transformeren tot een modern, energiezuinig huis. Een belangrijk pluspunt is dat de centrale verwarmingsketel op stookolie recent in 2022 nog volledig is vernieuwd en reeds een goed rendement levert. INDELING: Gelijkvloers: Zitkamer (16 m²), woonkamer (29 m²), keuken (12 m²), hal, badkamer, toilet en een inpandige garage. 1ste verdieping: Grote nachthal (16 m²), slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (23 m²) en een dressing (7 m²). Zolder: Grote open zolderruimte (31,3 m²). Tuin: Tuin voorzien van een ruim, vrijstaand bijgebouw opgedeeld in twee bergruimtes (29 m² en 7 m²). Kelder: Niet aanwezig.