Pas 4, 2440 Geel

Pas 4 - 2440 Geel - Opbrengsteigendom op een zeer goede en centrale toplocatie in Geel, bestaande uit 3 appartementen en 1 handelspand, allen verhuurd. Bestaande uit Triplex appartement met 3 slaapkamers Handelspand op het gelijkvloers (samen met de triplex; handelshuis, met aparte inkom) 2 appartementen met 1 slaapkamer Het gebouw is volledig verhuurd en beschikt over stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk en degelijk huurrendement vanaf dag één. Dankzij de combinatie van residentieel en commercieel vastgoed is er een mooie spreiding van inkomsten en een verhoogde zekerheid op lange termijn. Het pand is goed onderhouden en er zijn op heden geen grote of structurele kosten te verwachten, wat deze investering extra interessant maakt voor wie zorgeloos rendement zoekt. Geen lift aanwezig, wat de gemeenschappelijke kosten beperkt en het netto rendement ten goede komt. Gelegen op een toplocatie in Geel met een sterke vraag naar huurpanden, wat ook op lange termijn een vlotte verhuurbaarheid garandeert. Beschikbaar bij akte. EPC's: Pas 8 en 10 - label D, geen renovatieverplichting. Pas 4: label E, renovatieverplichting van toepasing.