Spelverstraat 7, 3740 Bilzen-hoeselt

Spelverstraat 7 - 3740 Bilzen-hoeselt - Surf dan naar en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: *** Net aan de rand van het gezellige stadscentrum van Bilzen is deze ruime woning gelegen. De voortreffelijke ligging is erg geliefd vanwege de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer alsook omliggende steden. De markt is op slechts 10 minuten wandelen bereikbaar, de autostrade E313 op 5 minuten rijden. De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar de trap voorzien is naar de kelder. Verder geeft de inkomhal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ingericht met grote raampartijen waardoor men geniet van optimaal daglicht. Aansluitend is de ruime keuken gelegen, met zicht op de achtergelegen tuin. De hal na de keuken geeft toegang tot het aanpalend terras, alsook tot het apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. De eerste verdieping is ingedeeld in 4 ruime slaapkamers. Verder is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende kelderruimtes met een inpandige garage. Een handige troef is dat de kelder ook te bereiken is via de trap buiten aan het terras. Aan de woning is een gezellig overdekt terras voorzien met zicht op de uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin. Fijn om te weten: in 2022 werden deels de ramen en de buitendeur vervangen. De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen: - isoleer de zoldervloer volledig met rotswol van min. 150 mm; - isoleer het plat dak van de dakkapel met PUR van 60 mm. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee