Maastrichterweg 13, 3600 Genk

Maastrichterweg 13 - 3600 Genk - Vergund opbrengsteigendom met 6 studentenkamers in Genk, in een groene omgeving vlak bij ZOL, UHasselt, UCLL, PXL, openbaar vervoer en het treinstation. Deze open bebouwing uit 1956 vormt een uitstekende investering dankzij de vergunde studentenhuisvesting met 6 bemeubelde kamers, waarvan 2 dubbele. Vier kamers zijn langdurig verhuurd aan een tandartspraktijk, terwijl de overige kamers vlot worden ingevuld door studenten, stagiairs en doctoraatsstudenten. Dit resulteert in een jaarlijkse huuropbrengst van €31.430 (exclusief kosten) en een bruto rendement van ongeveer 5,2%, zonder leegstand. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig uitgerust en omvatten een keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de woning over 4 badkamers, een kelder met wasmachineaansluiting, een garage, fietsenstalling en een privatieve tuin met terras en tuinhuis. Troeven: • Vergund studentenhuis, volledig verhuurd • Jaarlijkse huuropbrengst van €31.430 (excl. kosten) • Bruto rendement van ca. 5,2% • Inclusief meubilair en instapklaar • Topligging nabij ZOL, UHasselt, UCLL en PXL Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met ingemaakte kasten • Gemeenschappelijke keuken • 6 bemeubelde slaapkamers (12,81 m² tot 19 m²) • 4 badkamers met douche, toilet en wastafel • Garage • Kelder met aansluiting voor wasmachine • Tuin met terras en tuinhuis Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijke inkomsten én een sterk toekomstperspectief? JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!