Neuville 55A, 6690 Vielsalm
- Recente moderne woning uit 2015 met twee onafhankelijke wooneenheden in rustige groene omgeving
- 5 slaapkamers verdeeld over twee units: hoofdwoning (3 slaapkamers) en studio (2 slaapkamers) met terrassen
- Gelijkvloers wonen mogelijk in hoofdunit met open leefruimtes en veel lichtinval
- Tuin, kelders en zonnepanelen; interessant voor meergezinswonen of huurrendement
- Goede energieprestaties dankzij zonnepanelen en moderne bouwkwaliteit
Neuville 55A - 6690 Vielsalm - ERA B-LUX biedt u deze recente en moderne woning aan, gelegen in Neuville, in de gemeente Vielsalm, in een rustige en groene omgeving op korte afstand van Luxemburg. Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruime volumes, veel lichtinval en kwalitatieve afwerking, en biedt een moderne, comfortabele en praktische woonomgeving. De woning bestaat uit een eerste wooneenheid met 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers, met lichte, open leefruimtes en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede onafhankelijke unit (studio) met 2 slaapkamers en een privéterras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze indeling maakt een meergezinswoning of een interessant huurrendement mogelijk, met een duidelijke en functionele scheiding tussen beide units. Elke wooneenheid werd ontworpen met aandacht voor comfort, moderniteit en zelfstandigheid, met een praktische indeling en aangename leefruimtes. De woning beschikt bovendien over kelders, een grote tuin en twee mooie terrassen, perfect om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de algemene bouwkwaliteit in combinatie met zonnepanelen beschikt de woning over goede energieprestaties, een belangrijke troef voor dagelijks comfort en kostenbeheersing. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit, ideaal voor gemengd gebruik of als kwaliteitsvolle investering in een gegeerde regio.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Neuville 55A, 6690 Vielsalm
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Neuville 55A, 6690 Vielsalm
📍 Wonen in deze buurt — Vielsalm (6690) automatisch samengesteld
Dit huis in Vielsalm biedt je een rustig woonplekje met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen in de buurt. De nabijheid van onder meer Neuville 100 en het station van Vielsalm maakt het gebied aangenaam voor dagelijks gebruik. Of je nu starter bent, gezin of iemand die graag in een levendige dorpskern woont: deze ligging combineert rust met praktische nabijheid van wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vielsalm – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 425 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vielsalm en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 205.772) en 2026 (€ 521.286) met ongeveer 153%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.313) en 2024 (€ 197.917) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 45/m²) en 2024 (€ 36/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Vielsalm
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
