Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Neuville 55A, 6690 Vielsalm

Huis Te Koop in Vielsalm
329 m² wonen
5 slaapkamers
€ 645.000
In het kort
  • Recente moderne woning uit 2015 met twee onafhankelijke wooneenheden in rustige groene omgeving
  • 5 slaapkamers verdeeld over twee units: hoofdwoning (3 slaapkamers) en studio (2 slaapkamers) met terrassen
  • Gelijkvloers wonen mogelijk in hoofdunit met open leefruimtes en veel lichtinval
  • Tuin, kelders en zonnepanelen; interessant voor meergezinswonen of huurrendement
  • Goede energieprestaties dankzij zonnepanelen en moderne bouwkwaliteit
twee wooneenhedenrustige liggingtuinterrasseninstapklaarzonnepanelengelijkvloershuurrendement

Neuville 55A - 6690 Vielsalm - ERA B-LUX biedt u deze recente en moderne woning aan, gelegen in Neuville, in de gemeente Vielsalm, in een rustige en groene omgeving op korte afstand van Luxemburg. Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruime volumes, veel lichtinval en kwalitatieve afwerking, en biedt een moderne, comfortabele en praktische woonomgeving. De woning bestaat uit een eerste wooneenheid met 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers, met lichte, open leefruimtes en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede onafhankelijke unit (studio) met 2 slaapkamers en een privéterras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze indeling maakt een meergezinswoning of een interessant huurrendement mogelijk, met een duidelijke en functionele scheiding tussen beide units. Elke wooneenheid werd ontworpen met aandacht voor comfort, moderniteit en zelfstandigheid, met een praktische indeling en aangename leefruimtes. De woning beschikt bovendien over kelders, een grote tuin en twee mooie terrassen, perfect om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de algemene bouwkwaliteit in combinatie met zonnepanelen beschikt de woning over goede energieprestaties, een belangrijke troef voor dagelijks comfort en kostenbeheersing. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit, ideaal voor gemengd gebruik of als kwaliteitsvolle investering in een gegeerde regio.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 645.000
Type
Huis
Bewoonbaar
329 m²
Bouwjaar
2015
Prijs/m²
€ 1.960
EPC
93 kWh/m² A
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.139
Referentie
JI8ZXS93-EY2
Makelaar Code
00PTs00000gRLtmMAG
EPC Certificaat
20260618030097
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgevoelig gebied
Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€645.000 / Topimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Neuville 55A, 6690 Vielsalm te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Neuville 55A, 6690 Vielsalm

📍 Wonen in deze buurt — Vielsalm (6690) automatisch samengesteld

Dit huis in Vielsalm biedt je een rustig woonplekje met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen in de buurt. De nabijheid van onder meer Neuville 100 en het station van Vielsalm maakt het gebied aangenaam voor dagelijks gebruik. Of je nu starter bent, gezin of iemand die graag in een levendige dorpskern woont: deze ligging combineert rust met praktische nabijheid van wat je nodig hebt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Neuville 100303 m
Neuville Pont de Vielsalm541 m
Vielsalm Rue de Neuville940 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Vielsalm (6690)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Vielsalm – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 425 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vielsalm en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 205.772) en 2026 (€ 521.286) met ongeveer 153%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.313) en 2024 (€ 197.917) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 45/m²) en 2024 (€ 36/m²) met ongeveer 20%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 30.597 kWh/jaar (ruw ± € 3.060/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Vielsalm

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Vielsalm.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Neuville 55A, 6690 Vielsalm Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten