Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

vielsalm 13, 6690 Vielsalm

Huis Te Koop in Vielsalm
260 m² wonen
3 slaapkamers
€ 595.000
In het kort
  • Paardeneigendom op bijna 2 hectare met 7 boxen en paddocks
  • Ruime woning (260 m²) met 3 slaapkamers plus bureau als 4de slaapkamer
  • Gelijkvloers wonen mogelijk met leefruimte van 80+ m² en 2 badkamers
  • Ideale ligging nabij centrum, voorzieningen en rijfaciliteiten
paardeneigendomhectarepaardenboxenpaddocksruime tuingelijkvloers wonenrustige liggingnatuuromgeving

vielsalm 13 - 6690 Vielsalm - ERA B-LUX biedt u deze prachtige paardeneigendom aan, ideaal gelegen in Vielsalm, nabij het centrum, voorzieningen en Luxemburg, in een zeer gegeerde natuurlijke omgeving. Gelegen op bijna 2 hectare, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor paardenliefhebbers, met 7 paardenboxen en 7 paddocks, perfect ingericht. De aanwezigheid van rijfaciliteiten en een manege in de buurt vormt een grote troef voor het dagelijkse gebruik. De woning is ruim en lichtrijk en beschikt over 3 slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers dat kan dienen als 4de slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast zijn er 2 badkamers, een wasruimte, ruime hallen en een leefruimte van meer dan 80 m² met uitgeruste keuken, salon en eetplaats. Deze eigendom biedt een unieke woonkans, met een combinatie van comfort, ruimte en aangepaste paardeninfrastructuur, in een regio bekend om haar natuur en buitenactiviteiten. Een uitzonderlijke opportuniteit voor paardenliefhebbers of voor wie op zoek is naar een leven in het groen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000
Type
Huis
Bewoonbaar
260 m²
Bouwjaar
2012
Prijs/m²
€ 2.288
EPC
196 kWh/m² B
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 959
Referentie
5EEN2O2FEANW
Makelaar Code
00PTs00000ZqMKiMAN
EPC Certificaat
20220117007663
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€595.000 / Topimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: vielsalm 13, 6690 Vielsalm te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

vielsalm 13, 6690 Vielsalm

📍 Wonen in deze buurt — Vielsalm (6690) automatisch samengesteld

Dit huis in Vielsalm ligt op een praktische locatie met allerlei voorzieningen binnen handbereik: winkels, bakkerij, scholen en speeltuinen maken het dagelijks leven aangenaam. De centrale ligging in het hartje van Vielsalm geeft je snel toegang tot alles wat je nodig hebt. Een ideale plek voor wie naar een huis zoekt in een levendige, goed ingerichte gemeenschap.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Vielsalm Hôtel de Ville118 m
Vielsalm Hôtel des 4 Coins186 m
Vielsalm Institut Saint-Joseph188 m
🛒 Winkels & dagelijks
BACKES Vincent56 m
Boulangerie Fonk82 m
Heeren-Segers164 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin412 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Vielsalm (6690)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Vielsalm – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 425 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vielsalm en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 205.772) en 2026 (€ 521.286) met ongeveer 153%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.313) en 2024 (€ 197.917) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 45/m²) en 2024 (€ 36/m²) met ongeveer 20%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 50.960 kWh/jaar (ruw ± € 5.096/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Vielsalm

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Vielsalm.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: vielsalm 13, 6690 Vielsalm Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten