Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gentbrugge

Huis Te Koop in Gentbrugge
210 m² wonen
126 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€ 449.000

Henri Bouckaertstraat 7 - 9050 Gentbrugge - Deze interessante opbrengsteigendom omvat twee ruime appartementen op een leuke, centrale locatie te Gentbrugge. Via de inkomhal bereik je het eerste appartement gelegen op de eerste verdieping. De aangename lichtinval valt meteen op in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er toegang tot het terras en de stadstuin. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 124m² en telt drie slaapkamers, twee keukens en een gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 86m² en telt één slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende (slaap)kamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee afzonderlijke garageboxen met toegang tot de tuinberging en de tuin. Dankzij de gunstige ligging en de twee garageboxen vormt deze eigendom een mooie en unieke investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie. Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf een van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning. Mits het opmaken van een basisakte en eventuele opfrissing of renovatie is het bovendien mogelijk om de units afzonderlijk te verkopen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000
Type
Huis
Bewoonbaar
210 m²
Grond
126 m²
Bouwjaar
1972
Prijs/m²
€ 2.138
EPC
292 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
261SXBBM95YD
Makelaar Code
Henri Bouckaertstraat 7 - 9 -
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Recht van voorkoop van toepassing
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score B, P-score B

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€449.000 / Convas
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gentbrugge te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gentbrugge

📍 Wonen in deze buurt — Gentbrugge (9050) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Gentbrugge Schooldreef52 m
Gentbrugge Tennisstraat317 m
Gentbrugge Arsenaal413 m
🏫 Onderwijs
Peutertuin 't Klimopje468 m
STIBO 't Klimopje476 m
BuSO Sint-Gregorius952 m
🛒 Winkels & dagelijks
Seurinck - Sanitas93 m
Czijz - Batselier208 m
Patisserie De Brabander263 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin686 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gentbrugge (9050)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gentbrugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.389 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gentbrugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.200) en 2026 (€ 377.216) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 252.120) en 2026 (€ 349.510) met ongeveer 39%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 61.320 kWh/jaar (ruw ± € 6.132/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Gentbrugge

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gentbrugge.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gentbrugge Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten