Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Ravenstraat 3, 9032 Wondelgem

Huis Te Koop in Wondelgem
174 m² wonen
204 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 299.000

Ravenstraat 3 - 9032 Wondelgem - Dan biedt deze ruime woning in de Ravenstraat te Wondelgem een unieke kans. De woning is gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, invalswegen, openbaar vervoer, scholen en buurtwinkels. U geniet hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch snel in het bruisende centrum van Gent staat. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau- of hobbyruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een extra ruimte wenst. Daarnaast beschikt de gelijkvloers ook over een ruime garage. Achteraan bevindt zich de een gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitend een aangenaam terras, dat via een trap toegang biedt tot de zonnige tuin. Daarnaast vindt u er ook de keuken. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdiepingen biedt de zolder extra potentieel waar mits renovatie een extra slaapkamer van gemaakt kan worden. Komt u deze woning graag ontdekken.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000
Type
Huis
Bewoonbaar
174 m²
Grond
204 m²
Bouwjaar
1966
Prijs/m²
€ 1.718
EPC
343 kWh/m² D
Aanvullende details
Referentie
4PU68BOEG-RA
Makelaar Code
Ravenstraat 3 - Wondelgem
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Recht van voorkoop van toepassing
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€299.000 / Convas
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Ravenstraat 3, 9032 Wondelgem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Ravenstraat 3, 9032 Wondelgem

📈 Vastgoedprijzen in Wondelgem (9032)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wondelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.167 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wondelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.000) en 2026 (€ 415.100) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.000) en 2026 (€ 341.073) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 529/m²) en 2023 (€ 575/m²) met ongeveer 9%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 59.682 kWh/jaar (ruw ± € 5.968/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Wondelgem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wondelgem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Ravenstraat 3, 9032 Wondelgem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten