Avenue du Centenaire 11, 7022 Mons Hyon

Avenue du Centenaire 11 - 7022 Mons Hyon - *** Offre actuelle 425.000 euros sans condition de crédit*** Découvrez avec cette somptueuse villa des années 1930, située dans un cadre privilégié et empreinte d’un cachet unique. Offrant une superficie de 300 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle, son charme, son caractère et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales:5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.Une pièce de vie lumineuse, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur.Une cuisine équipée alliant authenticité et espace.Une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.Un jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vous ressourcer en toute quiétude.Une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage ou pour créer une cave à vin.Un cachet unique:Avec ses moulures, parquets d’époque et hauts plafonds, cette villa conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Sa façade élégante et ses détails architecturaux témoignent du raffinement des constructions des années 30. Emplacement recherché:Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable coup de cœur:Cette villa rare sur le marché est une invitation à l’art de vivre. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d’exception. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux et lumineux living (38m2), salle à manger, cuisine (16,5m2),bureau avec accès latéral (parfait pour profession libérale). Étage 1: 4 chambres hyper lumineuses (17m2, 17m2, 13m2 et 12m2), dressing donnant accès à la salle de bains. Étage 2: chambre (13m2) et grenier (57m2) avec accès au rooftop (vue incroyable sur les espaces verts) Cave: 5 piéces. Garage: en sous-sol (25m2) Technique: Mixte entre châssis bois simple et double vitrage, volet electrique au rez-de-chaussée, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne d'eau de pluie avec groupe, passage latéral (accès facile avec une remorque pour l'évacuation des déchets verts). PEB: E réf: 20241217009698 Installation électrique: non conforme Prix indicatif: 425.000 euros. ou Faites de cette maison votre prochain lieu de vie!