Rue Jean-Baptiste Colyns 57, 1050 Ixelles

Rue Jean-Baptiste Colyns 57 - 1050 Ixelles - Dans un ravissant immeuble d'angle construit en 1924, au troisième étage (sans ascenseur), appartement de charme développant une surface brute de 102m². Il allie l'attrait des éléments de l'époque (planchers, dégagements, plafonds moulurés, manteaux de cheminées, radiateurs) avec un agencement moderne (décloisonnement des pièces de vie et de la cuisine), ainsi qu' une belle luminosité grâce à sa double exposition d'angle. Il se compose d'un confortable hall central distribuant les différentes pièces, espace ouvert de 42 m² pour le séjour, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres, l'une de 18m² avec SDB double accès (bain/douche, lavabo, espace buanderie), l'autre de 13m² avec accès vers le balcon arrière (Ouest). WC séparé. PEB catégorie D, électricité conforme. Grande cave privative de 20 m² au sous-sol. Adresse Rue Jean-Baptiste Colyns 57 Boîte 3 - 1050 Ixelles Général Référence 7205152 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Terrasse Oui Surface habitable 102 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1924 Nom, catégorie & situation Etage 3 Nombre d'étages (numéro) 4 Equipement de base Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Parlophone Oui Divers Buanderie Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 18 m² Chambre 2 (surface) 13 m² Orientation de la terrasse 1 (-) ouest Surface balcony 1 2 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 1089 € Charges & Rendement Charges locataire (montant) 129 € Cadastre Revenu cad. indexé (montant) 1921 € Revenu cadastral (€) (montant) 856 € Raccordements Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 2 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 192