Avenue Hippolyte Boulenger 11, 1180 Uccle

Avenue Hippolyte Boulenger 11 - 1180 Uccle - Charmante maison 3 façades dans un quartier calme, excellemment située au centre de l''axe St-Job-Fort-Jaco avec ses commerces, écoles à proximité (Decroly, EU,...) et commodités de transport. Très lumineuse, elle comprend 5 chambres, un garage et un jardin plat, de +/-130m². Un grand hall d'entrée vous accueille et dessert le séjour de +/- 48m² ainsi que la cuisine. Le séjour, muni de grandes fenêtres, offre une belle lumière; un bow window apporte au salon une largeur supplémentaire et crée un espace très agréable, avec un feu ouvert fonctionnel. La salle à manger, côté jardin, s'ouvre sur la végétation et accueille le soleil dès le début d'après-midi jusqu'en fin de journée. Accès au jardin depuis la cuisine également. Escalier vers le sous-sol depuis la cuisine; vous y trouverez un grand garage (suffisant pour accueillir 2 voitures en enfilade ou une voiture + vélos/motos), une cave à vin, la chaufferie et une buanderie, avec wc. Le premier étage propose 3 chambres (20-19-8m²); la chambre parental, en façade avant, avec accès direct à une salle de douche - wc séparé - bénéficie d'un balcon. La petite chambre, en partie arrière, faisant actuellement office de bureau peut être convertie en dressing, connecté à la 2ème chambre - ouverture à recréer. Le 2ème étage comporte également une grande chambre de +/-20m², une petite d'environ 9m² et une salle de douche. PEB: E Atouts: - localisation et orientation - volumes confortables, circulation fluide et belle luminosité - plusieurs travaux réalisés: ° fenêtres changées (2011), avec volets pour votre tranquillité d'esprit ° panneaux photovoltaïques (2022) ° chaudière (mazout - 2017) ° nouveau revêtement de sol dans le séjour - électricité conforme Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission.