Rue d' Arlon 60, 6760 Virton

Rue d' Arlon 60 - 6760 Virton - a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à Virton. Idéalement localisée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une cuisine spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec poêle à pellets. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une grande salle de douche. Au 2e étage: une vaste pièce pouvant servir de troisième chambre ou d’espace bureau. Le bien bénéficie également d’une buanderie, d'une cave, d’une terrasse ainsi que d’un jardin offrant une magnifique vue. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Adresse: Rue d' Arlon 60 - 6760 Virton Général Référence 7683805 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 100 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 102 m² Surface du terrain 170 m² Disponibilité à l'acte Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Bâtiment Parking intérieur Non Parking extérieur Non Espace ventilé Non Type de toit en pente Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche Parlophone Non Videophone Non Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) sud-est Type d'environnement central Type d'environnement 2 zone d'habitation Exposition de la façade avant (-) nord-ouest Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Non Grenier Non Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Non Centrale tél. Non Châssis (Ouvertures) pvc En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 11 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 25 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 13 m² Cuisine (surface) 17 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud-est Sécurité Volets Oui Contrôle d'accès Non Sécurité Non Alarme Non Concierge Non Porte blindée Non Digicode Non Equipement extérieur Piscine Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Non Eau Oui Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 34 m² Cadastre Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 170 Revenu cadastral (€) (montant) 327 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 08/04/2026 Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 283 Emission CO2 (Emission GES) 70 E total (Kwh/an) 51758 PEB code unique (-) 20170615003046 PEB valide jusqu'au (validité) 15/06/2027 Date du PEB 15/06/2017