Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Avenue Guillaume Stassart 87, 1070 Anderlecht

Huis Te Koop in Anderlecht
170 m² wonen
3 slaapkamers
€ 370.000

Avenue Guillaume Stassart 87 - 1070 Anderlecht - Ideaal gelegen in een gegeerde woonwijk zal deze karaktervolle eengezinswoning, die gerenoveerd dient te worden, gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruime leefruimtes en een groot potentieel. Bij het betreden van de woning ontdekt u een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot een grote en lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangename veranda die uitgeeft op een charmante tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. De eerste verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers van respectievelijk ±16,5 m² en ±15,5 m², een bureau van ±5,5 m² dat eveneens kan dienen als kinderkamer of thuiswerkruimte, evenals een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van ±32 m². Dankzij de dakkapel geniet deze ruimte van een optimale lichtinval. Bovendien is er reeds een wateraansluiting aanwezig, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning over een ruime garage, een parkeerplaats voor de garage, een grote kelder voor opslag en een praktische wasruimte. Technische kenmerken: gasverwarming, houten ramen met enkel en dubbel glas, elektriciteit niet conform. EPC en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 370.000
Type
Huis
Bewoonbaar
170 m²
Prijs/m²
€ 2.176
Aanvullende details
Referentie
7045-FMJCWY7
Makelaar Code
Eb4Jjp4BXl5ra4ZxWio2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€370.000 / Astrid Immobilia
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Avenue Guillaume Stassart 87, 1070 Anderlecht te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Avenue Guillaume Stassart 87, 1070 Anderlecht

📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Frans Hals91 m
Debussy209 m
van Beethoven282 m
🏫 Onderwijs
Elishout Tuinbouw510 m
Kasterlinden OV2538 m
GVBS Sint-Guido1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Carrefour Market345 m
Thijs417 m
ALDI460 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Anderlecht (1070)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.446 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 538.148) met ongeveer 29%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 249.217) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.184 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.255/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Anderlecht

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Anderlecht.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Avenue Guillaume Stassart 87, 1070 Anderlecht Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten