Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Chaussée de Merchtem 134, 1780 Wemmel

Huis Te Koop in Wemmel
259 m² wonen
4 slaapkamers
€ 625.000

Chaussée de Merchtem 134 - 1780 Wemmel - Dankzij de ligging profiteert u van 2% registratiekosten voor een eerste aankoop. Het huis biedt lichte en goed doordachte ruimtes voor het gezinsleven. De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer met eetkamer, een superuitgeruste keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer van ±14 m². Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ±16 m², ±14 m² en ±13,5 m², een aparte badkamer met ligbad en dubbele wastafel van ±6,1 m², een apart toilet en een kantoor/kleedkamer van ±8,1 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een prachtige zolder die kan worden ingericht. De buitenkant heeft een prachtige tuin op het zuidwesten en een aangenaam terras, ideaal om te genieten van mooie dagen. Een afgesloten garage voor twee auto's en twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Op technisch vlak: kelders met wasruimte en tweede keuken in de kelder, gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in sommige kamers, geïsoleerd dak, 15 zonnepanelen op het dak, EPC C en elektriciteit conform tot 2046 - Huis gerenoveerd in 2021.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000
Type
Huis
Bewoonbaar
259 m²
Prijs/m²
€ 2.413
EPC
261 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
S3552V5HI5MJ
Makelaar Code
88mEQp0BuwTf-dPNlG8l
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€625.000 / Astrid Immobilia
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Chaussée de Merchtem 134, 1780 Wemmel te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Chaussée de Merchtem 134, 1780 Wemmel

📈 Vastgoedprijzen in Wemmel (1780)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wemmel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.545 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wemmel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 706.554) en 2026 (€ 829.625) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.737) en 2026 (€ 349.222) met ongeveer 55%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 1.606/m²) en 2026 (€ 660/m²) met ongeveer 59%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 67.599 kWh/jaar (ruw ± € 6.760/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.222 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.267/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Wemmel

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wemmel.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Chaussée de Merchtem 134, 1780 Wemmel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten