Koningin Astridlaan 45, 2800 Mechelen
- Charmante gezinswoning (241 m²) met 4 slaapkamers op toplocatie Mechelen
- Absolute troef: aangename stadstuin met terras, zeldzame groene oase
- Open keuken, lichtrijke leefruimtes, perfect voor families en thuiswerkers
- Centraal gelegen met nabije winkels, scholen en openbaar vervoer
Koningin Astridlaan 45 - 2800 Mechelen - Wonen op een toplocatie in Mechelen met een uitzonderlijke stadstuin? Deze charmante woning aan de Koningin Astridlaan combineert karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een gezellige leefruimte, een open keuken en een absolute troef: een aangename stadstuin waar rust, privacy en buitenleven centraal staan. De zonnige tuin vormt een echte meerwaarde en biedt een zeldzame groene oase vlak bij het stadscentrum.
Hier geniet u van lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen ontbijt op het terras of een veilige speelruimte voor kinderen. Een plek waar u elke dag opnieuw tot rust komt, zonder in te boeten aan de voordelen van het stadsleven. Binnen zorgen de lichtrijke leefruimtes voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Verder beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby's, gasten of een bureau. Ook de ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Mechelen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u centraal, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en groen.
Bent u op zoek naar een woning waar een prachtige stadstuin, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit een unieke kans die u absoluut moet ontdekken. Plan vandaag nog uw bezoek via of whatsapp op en laat u verrassen door de ruimte, het licht en vooral de uitzonderlijke tuin die deze woning zo bijzonder maakt.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1890
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 248 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 241 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 150 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koningin Astridlaan 45, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koningin Astridlaan 45, 2800 Mechelen
📍 Wonen in deze buurt — Mechelen (2800) automatisch samengesteld
Dit huis in Mechelen biedt je een prima woonplek in een gemeente met volop mogelijkheden voor dagelijks leven en ontspanning. Je hebt hier toegang tot alles wat je nodig hebt voor een comfortabel bestaan in de buurt. Deze locatie spreekt zowel starters als gevestigde gezinnen aan die naar een goed gebalanceerde leefomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 479.137) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 330.052) met ongeveer 65%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Mechelen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.