Grotesteenweg 285, 2600 Antwerp

Grotesteenweg 285 - 2600 Antwerp - Aan de geliefde wijk Pulhof in Berchem, over het mooie Brilschanspark, bevindt zich dit appartement op de derde verdieping van een middelgroot gebouw met lift. De mede-eigenaars en huurders hebben een warm nabuurschap. We komen het appartement binnen via een grote inkomhal met een vestiaire/berging. Aansluitend is een zijhal met ingemaakte boekenkast en een gastentoilet dat recentelijk werd opgefrist.

Aan de voorzijde bevinden zich een ruime en lichtrijke woonkamer, eetruimte met originele stenen open haard en keuken met grote ramen. De ramen beschikken over elektrische rolgordijnen. Hoewel gelegen op een steenweg, ondervind je geen geluidshinder dankzij de goed isolerende ramen. De open en moderne keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser.

De hele ruimte is afgewerkt met een prachtige originele eiken mozaïek parket. De raamdeuren kunnen worden opengezet en bieden toegang tot een smal balkon. Je hebt zicht op de kruinen van de platanen. Via een nachthal met extra berging/wasruimte krijg je toegang tot 2 lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer.

De grote slaapkamer is voorzien van een tweede, en suite, badkamer met douche en wastafel. Van hieruit heb je toegang tot het terras. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras via een raamdeur. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een hoogstaande witte gietvloer.

De grote badkamer beschikt over twee wastafels, een ligbad en een toilet. Achteraan ligt het zonnig, zuidwest gericht terras van ca. 11,5 m2 met een knusse zithoek. In de kelder beschik je over een bijkomende berging van 12 m2.

Het appartement is ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en originele elementen. Voor een klein gezin, een koppel of iemand die graag extra bureau- of hobbyruimte zoekt. Troeven:
Zeer ruim - licht - mooie afwerking - 2 badkamers - 2 WC's - zuidwest gericht terras - gunstige ligging - gunstig EPC

Verwarming: gedeelde centrale verwarming met condenserende ketel op gas.

EPC B: 162 kWh/m²j & asbestveilig. Het appartement wordt momenteel verhuurd via een huurcontract van korte duur dat eindigt op 31 oktober 2026. Bezichtigen kan op onderstaande kijkdagen, enkel na het maken van een afspraak. Je kan ons contacteren via mail () of via immoweb.

Kijkdagen:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 162 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 127 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 12 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee