Brugstraat 46, 8560 Wevelgem
- Verzorgd appartement in centrumligging nabij Grote Markt Wevelgem
- Lichtrijke woning met twee ruime terrassen en open leefruimte
- Twee slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douchepaneel
- Energielabel B met hoogrendementsramen en zonnepanelen op rolluiken
- Instapklaar: volledig herschilderd en klaar voor onmiddellijke bewoning
Brugstraat 46 - 8560 Wevelgem - Vlakbij de Grote Markt van Wevelgem bevindt zich dit verzorgd appartement
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de praktische inloopkeuken, waardoor een gezellige en open woonomgeving ontstaat. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee ruime terrassen: één aansluitend aan de leefruimte (+-6m²)en één bereikbaar via de slaapkamers (+-8m²)
Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een nieuw geplaatst glazen douchepaneel, waardoor u zowel comfortabel kunt douchen als ontspannen in bad kunt genieten.
Verder is er een toilet en een ruime berging aanwezig. Doorheen het volledige appartement werd gekozen voor een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer, met vinylparket in de slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing met ventilatieroosters. Bovendien werden recent in de slaapkamers elektrische rolluiken op zonne-energie geplaatst en in de living elektrische windvaste zonnescreens.
Het appartement werd dit jaar volledig professioneel herschilderd en bevindt zich daardoor in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De elektrische installatie wordt conform afgeleverd. Met een energieprestatiecertificaat van **label B**, net op de grens met label A, is dit appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Troeven op een rij:
* Centrale ligging nabij de Grote Markt
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* 2 volwaardige slaapkamers
* 2 ruime terrassen
* Badkamer met bad en douchefunctie
* Apart toilet en grote berging
* Hoogrendementsbeglazing
* Elektrische rolluiken en zonnescreens
* Professioneel herschilderd
* Conforme elektrische installatie
* Energiezuinig (EPC-label B)
* Grote parking vlakbij
* Mobiscore 9,2/10
ideaal voor eigen bewoning of als investering
Interesse in een bezoekje Mail of bel naar :
- -
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2005
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 109 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 14 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brugstraat 46, 8560 Wevelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brugstraat 46, 8560 Wevelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wevelgem (8560) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wevelgem ligt op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, horeca en een speeltuin maken het een volwaardig buurtje. Het treinstation ligt vlakbij voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Deze ligging is ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die graag in een levendige, goed ontsloten buurt woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wevelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.938 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wevelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.108) en 2026 (€ 297.595) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.632) en 2026 (€ 317.673) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 225/m²) en 2024 (€ 381/m²) met ongeveer 69%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Wevelgem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.