Groenenborgerlaan 199, 2610 Wilrijk
- Licht en praktisch 1-slaapkamerappartement op 1e verdieping in goed onderhouden gebouw
- Gerenoveerde keuken en badkamer, zuidgericht terras en ruime slaapkamer van 18m²
- Uitstekende ligging met Mobiscore 9,3: winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Energiezuinig (EPC B, 134 kWh/m²) en rendabel als belegging: huurinkomst €953/maand
- Ondergrondse autostaanplaats, kelder en conciërge; vaste kosten €220/maand
Groenenborgerlaan 199 - 2610 Wilrijk - Dit aangename 1-slaapkamerappartement op de 1e verdieping combineert veel lichtinval met een praktische indeling. Gunstig EPC van 134 kWh/(m²jaar). Elektriciteit conform tem 31/10/2041. De ligging is een grote troef, met een uitstekende Mobiscore van 9,3 en winkels, scholen, ziekenhuizen, parken, openbaar vervoer op wandelafstand en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Het appartement beschikt over:
- een ruime inkomhal,
- een lichte woonkamer op parket
- een gerenoveerde keuken en badkamer met alle toestellen en aansluitingen aanwezig
- een ruim zuidgericht terras
- een ruime slaapkamer (18m²)
- een aparte toilet
- ingemaakte kasten in de gang
- inbraakwerende inkomdeur
- private kelder
- ondergrondse autostaanplaats (verplicht mee aan te kopen aan 18 000€) binnen het gebouw, met de lift bereikbaar . Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een conciërge. Het appartement is momenteel verhuurd aan een correcte huurster en genereert een maandelijkse huurinkomst van €953, inclusief kosten. Dit maakt het appartement bijzonder interessant als investering, maar het leent zich uiteraard ook perfect als eigen fijne woonplek.
De maandelijkse vaste kosten bedragen gemiddeld €220 en omvatten onder meer het onderhoud van het gebouw en de tuin, de conciërge, syndicus, verwarming op mazout en water. Verkoop rechtstreeks door eigenaar. Gelieve geen makelaarscontact.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• Primair energieverbruik: 134 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 73 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 7 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Groenenborgerlaan 199, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Groenenborgerlaan 199, 2610 Wilrijk
📍 Wonen in deze buurt — Wilrijk (2610) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wilrijk biedt je een fijne buurtligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkelplein, haltes voor openbaar vervoer en apotheken zijn allemaal dichtbij. De wijk heeft een goed gebalanceerde mix van winkels, voorzieningen en groen, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die kiezen voor een centrale plek met toch een rustige uitstraling.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.307 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 502.917) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 324.053) met ongeveer 63%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Wilrijk
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.