Speelstraat 86, 9750 Kruisem

Speelstraat 86 - 9750 Kruisem - Bieden kan vanaf €380000

Goed onderhouden instapklare bungalow, gelegen in een rustige straat op korte afstand (1,6km) van het centrum van Zingem. De woning werd in 1990 gebouwd. De woning beschikt op het gelijkvloers over een apart toilet, vernieuwde badkamer met 2 lavabo's, ligbad en douche (7,2m²), verder is er 1 slaapkamer (17,15m²) , living (34,5m²), keuken (12,3m²), wasplaats (9m²), hall (9m²). In de hall is er een vaste trap naar de bovenverdieping (betonnen gewelf) van 50m² (momenteel in 2 verdeeld dmv een valse wand) die afgewerkt is en verder kan ingericht worden als extra slaapkamers of hobbyruimte.

Extra aan de woning is een ruimte (31m²) met verwarming, extra ingang, stromend warm/koud water, afvoer en elektriciteit, ideaal als werkruimte, studio of voor een zelfstandige activiteit. De woning beschikt over een ruime tuin met fruitbomen, bessenstruiken en 2 kleine serres en recent tuinhuis. Vooraan het huis is er ruime parkeerplaats voor meerdere wagens, op de oprit langs de woning is ook nog ruime (19m lang) afgesloten parkeermogelijkheid. De eigendom is volledig omheind ideaal dus voor mensen met dieren.

energievoorzieningen:
zonneboiler , net zijn onderhoud gehad (volgend onderhoud in 2031)
15 zonnepanelen,
hr top gas verwarming, onlangs volledig onderhoud gehad met nieuwe wisselaars en gasbek. regenwater voorziening (2000l), met drukpomp. Elektriciteit is comform. Asbestvrij
EPC C (287 kWh/m²)
grootte perceel 912m²
totale bruikbare woonruimte 172,45m²
Alle attesten zijn aanwezig.

richtprijs: €395000
Meer foto's te verkrijgen via mail. Bij interesse stuur een bericht, of telefoon : , whatsapp kan ook want soms is er slecht bereik in de streek waar we nu wonen. Immokantoren, gelieve niet te reageren aub.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 287 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 912 m²
• Oppervlakte tuin: 740 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Kruisem (9750) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (287 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 832. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.297 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 172 m², een perceel van 912 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1990.