Rerum Novarumlaan 4, 9120 Vrasene
- Charmant gezinshuis met 3 slaapkamers in rustige centrumwijk van Vrasene
- Lichtrijke leefruimte, moderne badkamer en ruime zolder met volledige isolatie
- Zonnige omheinde tuin met opberggebouw en recent aangelegde voortuin
- Alarm met camera en rolluiken voor veiligheid; let op: elektrische installatie niet conform
Rerum Novarumlaan 4 - 9120 Vrasene - Deze charmante gesloten bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Vrasene, op slechts enkele kilometers van de E34 en op wandelafstand van winkels en scholen. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eiland en een praktische berging. Aansluiting bevindt zich de ruime veranda, uitgerust met automatische zonnewering.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, doet momenteel dienst als extra opbergruimte. Buiten geniet je van de zonnige, volledig omheinde tuin met handig poortje en een ruim opberggebouw. De voortuin werd recent aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras.
Extra troeven:
- Geïnstalleerd Verisure-alarm benedenverdieping, met camera
- Zolderverdieping volledig geïsoleerd
- Rolluiken op zowel gelijkvloers als eerste verdieping
- Geen asbest
Ter info: elektrische installatie niet conform. - Mobiel:
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 276 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 111 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 181 m²
• Oppervlakte tuin: 70 m²
Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rerum Novarumlaan 4, 9120 Vrasene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rerum Novarumlaan 4, 9120 Vrasene
📍 Wonen in deze buurt — Vrasene (9120) automatisch samengesteld
Dit huis in Vrasene biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar je dicht bij de nodige voorzieningen zit. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een meer landelijk woonklimaat zonder al te ver weg te zijn van het nodige. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – Vrasene is een fijne keuze voor wie ruimte en rust waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vrasene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.775 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vrasene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 357.407) en 2026 (€ 429.078) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 257.167) en 2026 (€ 324.493) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 460/m²) en 2024 (€ 717/m²) met ongeveer 56%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Vrasene
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.