Damhertenlaan 9, 2640 Mortsel

Damhertenlaan 9 - 2640 Mortsel - Zeer ruim en lichtrijk gerenoveerd appartement op een rustige, residentiële topligging in de wijk Oosterveld, op de grens met Pulhof. Het appartement (1st verdiep) werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en combineert charme, comfort en uitstekende energieprestaties (EPC B) met conforme elektriciteit. Bij het betreden van het appartement komt u in de ruime inkomhal met videofoon en ruimte voor een vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes van het appartement.

Dankzij de uitzonderlijke gevelbreedte van 9,5 meter en de plafondhoogte van 2,8 meter geniet u hier van een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De royale woonkamer met eikenparketvloer en gezellige open haard vormt het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers met aangename oostoriëntatie, ideaal voor ochtendzon en een rustige nachtrust. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en daarnaast is er een afzonderlijk toilet.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, evenals een aparte wasruimte. Het gerenoveerde terras achteraan geeft uit op een mooie, ruime tuin en vormt de perfecte plek om in alle rust van het groen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime droge kelderberging.

Extra troeven zijn de lage algemene kosten dankzij de afwezigheid van een lift en de gegeerde locatie nabij groen, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Bovendien is er mogelijkheid tot het plaatsen van een fiets of een kinderwagen. Een uniek aanbod voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een absolute toplocatie. Mobiscore: 9,3.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1954
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 132 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 125 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee