Jan Van Canlaan 16, 2660 Antwerpen

Jan Van Canlaan 16 - 2660 Antwerpen - Particuliere verkoop - geen immokantoren aub. Instapklare en volledig gerenoveerde bel-etage gelegen in een rustige doodlopende straat, met zonnige zuidwestgerichte tuin, ruime garage en veel lichtinval. De woning werd grondig vernieuwd in 2019 en biedt alle moderne comfort, ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen. Belangrijkste troeven

Indeling

Gelijkvloers
Voortuin met oprit en laadpaal
Ruime inkomhal (12 m²) met marmeren vloer
Gastentoilet
CV-ruimte en wasplaats
Zeer ruime garage (30 m²) met toegang tot kruipruimte
Terras met infraroodsauna
Zonnige, verzorgde tuin met overdekte patio

Eerste verdieping
Lichtrijke leefruimte in (48 m²)
Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
Open, volledig geïnstalleerde keuken met alle comfort
Toegang tot ruim zonnig terras met zonneluifel en trap naar de tuin

Tweede verdieping
Recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
3 slaapkamers (14 m² – 13,5 m² – 8,6 m²)
Apart instelbare airco in elke slaapkamer

Extra comfort
Zonnepanelen
Rolluiken achterzijde (elektrisch op 1ste en 2de verdieping)
Infraroodsauna
Laadpaal
Perfect onderhouden en instapklaar

Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Vlotte bereikbaarheid en tegelijk volop privacy en groen uitzicht. Contact
Rechtstreeks contact met eigenaar. Geen makelaars of tussenpersonen. Flexibel voor bezichtigingen, ook ’s avonds en in het weekend.

Laat zeker uw gegevens na — wij nemen snel contact op.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1997
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 124 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 207 m²
• Oppervlakte tuin: 120 m²
• Oppervlakte terras: 24 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Sauna: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja