Groenstraat 36, 3190 Boortmeerbeek
- Vrijstaande woning volledig gerenoveerd in 2019 met moderne comfort en energielabel B
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en extra bureauruimten in achterbouw
- Ruim perceel van 1.194 m² met mooie ingerichte tuin en terras
- Gunstige ligging nabij treinstation Haacht en N21 voor goed vervoerbereik
Groenstraat 36 - 3190 Boortmeerbeek - Ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en mooie, ingerichte tuin. De woning werd in 2019 praktisch volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne comfort. Een extra troef is de achterbouw waar er zich nog o.a. verschillende bureauruimten bevinden. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer door zijn ligging nabij het treinstation van Haacht en de N21. EPC-score: 167 (label B - geen renovatieplicht). Oppervlakte: 1.194m². Oriëntatie terras: oosten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal (trap naar verdieping, bergkast onder trap), toilet (hangwc en lavabo), living (harmonicadeur naar achtertuin), keuken (vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, oven, ijskast, synthetische spoelbak in onderbouw), wasplaats (aansluiting wasmachine), berging (buitendeur, zekeringenkast), garage (zonneboiler, twee condensatie gaswandketels, installatie elektriciteit, gasmeters, watermeter met tussenmeter), bureauruimte (via afzonderlijke inkomdeur, trap naar verdieping, schuifraam naar achtertuin, aanbouwkasten, zekeringenkast, pelletkachel), kitchenette, toilet. Verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, badkamer 1 (ligbad, 2 lavabo's op meubel, inloopdouche), toilet, slaapkamer 2, badkamer 2 (ligbad, 2 lavabo's op meubel, inloopdouche), dressing, slaapkamer 3, bureauruimte, natte cel (douchecabine, aansluiting lavabo). Afzonderlijk: Overdekt terras, houten stockageruimte, gesloten stockageruimte voor pellets, tuinberging (voorzieningen voor sauna). AFWERKING: - Vloer: keramische tegels en houten plankenvloer. - Muren: geschilderd pleisterwerk, geschilderd gipsplaten, behangen en betegeld. - Plafond: geschilderd pleisterwerk en geschilderde gipsplaten. AFMETINGEN: Zie indelingsplannen bij downloads rechts. DIVERSEN: Centrale verwarming op gas met radiatoren - twee condensatie gaswandketels voor woning en bureauruimtes. Decentrale bijverwarming in de bureauruimte op pellets. Draai- en kiepramen in pvc en aluminium met dubbele beglazing. Zonneboiler. 20 PV-panelen verder aan te sluiten en te voorzien van omvormer. Tuin volledig omheind en voorzien van brede tuinpoort. STEDENBOUWKUNDIG: Stedenbouwkundige vergunning: ja Stedenbouwkundige bestemming: woongebied Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Voorkooprecht: nee Verkavelingsvergunning: nee P-score: B / G-score: A De woning is verhuurd. Algemene gegevens Adres:Groenstraat 36 Perceeloppervlakte:11,94 areBebouwde opp.:150 m²Type constructie:TraditioneelBouwjaar:1989Renovatiejaar:2019 Indeling Slaapkamers:3Badkamers:2WC:JaBureau:JaWoonkamer:JaKeuken:Ja, Half-open keukenBerging:JaPraktijkruimte:JaTerras:JaWasplaats:Ja Tuin:JaTuin oriëntatie:OostTuin kwaliteit:VerzorgdGarage Types:Inpandig
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Groenstraat 36, 3190 Boortmeerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Groenstraat 36, 3190 Boortmeerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Boortmeerbeek (3190) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Boortmeerbeek, een woonplaats met een fijne mix van voorzieningen op loopafstand. Je vindt hier bushaltes, een apotheek, supermarkten en winkels in de buurt, plus een speeltuin voor wie graag buiten actief is. De locatie biedt een prettige balans tussen bereikbaarheid en een rustig woonklimaat, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een goed ingerichte leefomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Boortmeerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 678 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boortmeerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 367.780) en 2026 (€ 568.900) met ongeveer 55%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.875) en 2024 (€ 375.558) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 327/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Boortmeerbeek
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.