Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue du Couvent 12A, 4530 Fize-Fontaine

Huis Te Koop in Fize-Fontaine
250 m² wonen
2100 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 499.000
In het kort
  • Ruim bungalow van 250 m² op indrukwekkend perceel van 2100 m²
  • 4 slaapkamers mogelijk, uitgebouwde véranda van 80 m² met tuinzicht
  • Garage voor 4 auto's, piscine enterrée en veel groen zonder inzicht
  • Uitgebreide mogelijkheden voor aanpassingen dankzij tweede keuken en leefruimte
veel grondpiscinegarage 4 autosvérandarustige ligginguitbreidingsmogelijkhedengrotendeels gemeubileerdlandelijke omgeving

Rue du Couvent 12A - 4530 Fize-Fontaine - ce spacieux bungalow situé dans le quartier prisé de Fize-Fontaine, sur une superbe parcelle de plus de 21 ares. Développant plus de 300 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Une magnifique véranda vitrée d’environ 80 m² avec vue sur le jardin ainsi qu’une seconde cuisine avec espace de vie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien permet aisément la création de jusqu’à quatre chambres. Il dispose également d’un garage 4 voitures, d’un vaste grenier et d’un grand abri de jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis avec piscine enterrée, terrain de pétanque, grande allée privative et nombreux emplacements de parking. Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage avec volets, portail électrique et PEB E (353 kWh/m².an) – n°20250904004925. Faire offre à partir de 499.000 €. Renseignements et visites au. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Fize-Fontaine (4530) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 1.996 per m². Het telt een perceel van 2.100 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 2000. Het EPC-label is D (353 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000
Type
Huis
Bewoonbaar
250 m²
Grond
2100 m²
Bouwjaar
2000
Prijs/m²
€ 1.996
EPC
353 kWh/m² D
Aanvullende details
Referentie
DIRLHA0IS9GT
Makelaar Code
00PTs00000m5gj0MAA
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Permis accordé
Dagvaarding uitgebracht
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Voorkooprecht
Non
Verkavelingsvergunning
Non
Stedenbouwkundige bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgevoelig gebied
Bien immobilier situé en zone non inondable
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€499.000 / Label Immo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue du Couvent 12A, 4530 Fize-Fontaine te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Fize-fontaine? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue du Couvent 12A, 4530 Fize-Fontaine

📍 Wonen in deze buurt — Fize-Fontaine (4530) automatisch samengesteld

Dit huis in Fize-fontaine biedt je een rustige woonplek met verschillende voorzieningen in de buurt, zoals winkelgelegenheden en bezienswaardigheden. Je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een aangename balans tussen bereikbaarheid en een leefbare buurtsfeer.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Fize-Fontaine Rue du Couvent133 m
Fize-Fontaine Tige du Marchand331 m
Fize-Fontaine Monument340 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Fize-Fontaine (4530)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Fize-Fontaine – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 344 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Fize-Fontaine en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.606) en 2026 (€ 375.862) met ongeveer 51%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 303.000) en 2024 (€ 249.125) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 64/m²) en 2024 (€ 67/m²) met ongeveer 5%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 88.250 kWh/jaar (ruw ± € 8.825/jaar).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.150 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.245/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Non.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.996 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is DIRLHA0IS9GT.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is La zone d'habitat à caractère rural.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 250 m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 2000.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Fize-Fontaine.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue du Couvent 12A, 4530 Fize-Fontaine Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten