Bergop 1, 2220 Heist-op-den-Berg
- Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 461 m² perceel in Heist-op-den-Berg
- Uitzonderlijke ligging op de berg nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ruime tuin, inpandige garage en afwerkbare zolder met veel potentieel
- Energetische renovatie tot EPC-label D verplicht binnen 5 jaar na aankoop
Bergop 1 - 2220 Heist-op-den-Berg - Op een uitzonderlijke locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze te renoveren woning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 461 m². De woning geniet van een prachtige ligging op de berg in de nabijheid van winkels, eet- en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich de keuken en de ruime, goed-georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt tot extra slaapkamer(s), wat zorgt voor tal van mogelijkheden. U beschikt ook over een ruime inpandige garage met voldoende opbergruimte. De koper is verplicht om de woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in Heist-op-den-Berg. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - Perceel van 461 m² - Uitzonderlijke ligging
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heist-op-den-berg? Reken bovenop de vraagprijs van € 429.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergop 1, 2220 Heist-op-den-Berg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bergop 1, 2220 Heist-op-den-Berg
📍 Wonen in deze buurt — Heist-op-den-Berg (2220) automatisch samengesteld
Dit huis in Heist-op-den-Berg biedt je een fijne woonplek met uitstekende bereikbaarheid van scholen, busstations en culturele instellingen zoals de Tekenacademie en Muziekacademie. Je vindt winkels, supermarkten en een speeltuin in de directe omgeving, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De centrale ligging in deze levendige gemeente combineert dorpse rust met alle nodige voorzieningen. Deze locatie spreekt zowel starters als gezinnen aan die naar een goed gebalanceerde woonplek zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heist-op-den-Berg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.741 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heist-op-den-Berg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 390.146) en 2026 (€ 480.667) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.342) en 2026 (€ 352.900) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 221/m²) en 2026 (€ 221/m²) met ongeveer 0%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Heist-op-den-Berg
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.