Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Veldenstraat 44A, 2580 Beerzel

Huis Te Koop in Beerzel
210 m² wonen
423 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 550.000
In het kort
  • Energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN) met 4 slaapkamers in rustig Beerzel
  • Moderne uitrusting: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en open keuken
  • Ruim terras en zuidwestelijke tuin met privacy en groen uitzicht
  • Centrale ligging dicht bij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Mogelijkheid om afwerking mee te bepalen volgens lastenboek
nieuwbouwenergiezuinig4 slaapkamersterrastuincentrumliggingrustige liggingopen keuken

Veldenstraat 44A - 2580 Beerzel - Op een prachtige en rustige locatie in Beerzel, vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN) met 4 slaapkamers. De woning combineert privacy en groen uitzicht met de voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal (E-peil < 20). Deze stijlvolle halfopen bebouwing wordt uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. U heeft nog de mogelijkheid om de afwerking mee te bepalen volgens het lastenboek. Let op: de getoonde afwerking is louter indicatief en vormt geen weergave van de specificaties in het lastenboek. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. De open keuken is mooi geïntegreerd en voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de zuidwestelijke tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische berging/garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Op de zolderverdieping kunt u nog een vierde slaapkamer inrichten. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatieve nieuwbouw woning met 4 slaapkamers op een centrale locatie. Bijzonderheden: - Nieuwbouw - Rustige ligging - 4 slaapkamers

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000
Type
Huis
Bewoonbaar
210 m²
Grond
423 m²
Prijs/m²
€ 2.619
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€550.000 / Boonstra Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Veldenstraat 44A, 2580 Beerzel te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Veldenstraat 44A, 2580 Beerzel

📍 Wonen in deze buurt — Beerzel (2580) automatisch samengesteld

Wonen in dit huis in Beerzel biedt je een fijne plek in deze Vlaamse gemeente met alle nodige voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid van wat je dagelijks nodig hebt. Dit is een ideale keuze voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een stabiele woonplek in een goed ingerichte buurt.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Beerzel (2580)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Beerzel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.978 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beerzel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.411) en 2026 (€ 465.259) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.139) en 2026 (€ 362.978) met ongeveer 41%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 213/m²) en 2025 (€ 252/m²) met ongeveer 18%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.184 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.255/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Beerzel

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Beerzel.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Veldenstraat 44A, 2580 Beerzel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten