Ijzerenveld 136, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op uitstekende locatie
- Ruime leefruimte met open haard, veranda en privétuin met veel licht
- Garage, kelder en extra multifunctionele ruimte (kapsalon/kantoor/slaapkamer)
- Energetische renovatie tot EPC-D verplicht binnen 5 jaar na aankoop
Ijzerenveld 136 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers, garage en een bewoonbare opp. van 292 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van het Borgersteinpark en de Nekker, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. De ruime leefruimte met open haard geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken die voorzien is van de voornaamste toestellen en aansluiting biedt voor was- en droogmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de royale veranda met apart gastentoilet. Hier heeft u een uitzicht op de tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan één met dressing/bureau en elk met een eigen badkamer voor optimaal comfort en privacy. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douchebad en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Verder vindt u hier ook nog een extra ruimte die momenteel werd ingericht als kapsalon, maar die zeker ook kan dienen als derde slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte. Tenslotte beschikt de woning over een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin en een kelder die extra bergruimte biedt. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning met heel wat potentieel op een fantastische locatie te Sint-Katelijne-Waver. Bijzonderheden: - Toplocatie - 3 Slaapkamers - Bewoonbare opp. van 292 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Katelijne-Waver (2860) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 460.000, ofwel ± € 1.575 per m². Het EPC-label is F (742 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 292 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 389 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1948.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-katelijne-waver? Reken bovenop de vraagprijs van € 460.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ijzerenveld 136, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ijzerenveld 136, 2860 Sint-Katelijne-Waver
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Katelijne-Waver (2860) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Katelijne-Waver ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een natuurwinkel en speeltuinen. Je bent snel bij winkels, groenten- en fruithandels, en het openbaar vervoer ligt voor het grijpen. Deze ligging is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een leefbare omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Katelijne-Waver – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.350 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Katelijne-Waver en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 281.182) en 2026 (€ 514.712) met ongeveer 83%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 292.824) en 2026 (€ 359.500) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 191/m²) en 2024 (€ 316/m²) met ongeveer 65%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.