Karel De Bondtlaan 25, 9031 Gent
- Te renoveren hoekwoning van 217 m² met uitzonderlijk Leiezicht op ruim bouwperceel
- Zuidgerichte oriëntatie en aangelegde tuin met volgroeide bomen in groene, residentiële omgeving
- Inpandige garage, polyvalente ruimte op verdieping en talrijke uitbreidingsmogelijkheden
- Dicht bij de idyllische Leie met optimale combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid
Karel De Bondtlaan 25 - 9031 Gent - Te renoveren woning met bouwgrond en Leiezicht Gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij de idyllische Leie, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt het perceel de volledige dag in natuurlijk licht en ontstaat een bijzonder aangenaam en open woongevoel. Het hoekperceel met een oppervlakte van 1.619 m² omvat een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 217 m². De huidige indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte met open haard, eetplaats, keuken, berging, slaapkamer, badkamer en inpandige garage. Op de verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De aangelegde tuin met volgroeide bomen vormt een ware oase van rust en privacy. Vanuit de tuin geniet men van een uniek open zicht op de Leie, wat deze eigendom een bijzonder charmant en exclusief karakter verleent. Het ruime bouwperceel biedt bovendien diverse mogelijkheden om een uitzonderlijke woonbeleving te creëren.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9031), staat te koop. Het pand dateert uit 1955. Het omvat 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 217 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 975.000, ofwel ± € 4.493 per m². Het EPC-label is E (497 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 975.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Karel De Bondtlaan 25, 9031 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Karel De Bondtlaan 25, 9031 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 913 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.000) en 2026 (€ 640.066) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 211.000) en 2023 (€ 308.895) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.