Motsenstraat 88, 9820 Merelbeke
- Sfeervolle villa in rustige landelijke omgeving met weids uitzicht over velden en bos
- Stevige bungalow met uitbreidingspotentieel: zolder kan minstens 80 m² extra bewoonruimte opleveren
- Drie slaapkamers, garage, open haard en onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw
- Ideaal voor gezinnen; zolderinrichting en zonnepanelen helpen renovatieverplichting na te komen
Motsenstraat 88 - 9820 Merelbeke - Deze sfeervolle Vlaamse villa, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij het centrum van Merelbeke, biedt een uniek en weids uitzicht over de omliggende maïsvelden, weiden en het Gentbos. De bungalow is stevig gebouwd en biedt volop potentieel om de bewoonbare oppervlakte met minstens 80 m² uit te breiden door de ruime zolder, die al voorzien is van een vaste trap, verder in te richten. Indeling van de woning: Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes van het huis: Een royale, lichte leefruimte met een knusse open haard voorzien van een inbouwcassette. Een volledig ingerichte keuken met een gezellige eethoek. Een badkamer uitgerust met een doorloopdouche, twee lavabo’s en een toilet. Drie comfortabele slaapkamers. Een apart gastentoilet. Een inpandige garage met automatische poort. De woning wordt verwarmd met elektrische accumulatiekachels. Door de zolderruimte te isoleren en in te richten, gecombineerd met het plaatsen van zonnepanelen op het dak, kom je al een heel eind in het voldoen aan de renovatieverplichting binnen de vijf jaar. Dit maakt de bungalow tot een ideale gezinswoning met een prachtig uitzicht. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, een klein vijvertje, een oprit met parkeergelegenheid, een ruim houten tuinhuis en als bijzonder detail: een charmante duiventil, ideaal voor de hobbyist in spe.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Merelbeke (9820) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een perceel van 934 m². Het pand dateert uit 1986. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 3.207 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Motsenstraat 88, 9820 Merelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Motsenstraat 88, 9820 Merelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Merelbeke (9820) automatisch samengesteld
Dit huis in Merelbeke biedt je een fijne woonomgeving met een goed bereik van dagelijkse voorzieningen in de buurt. Je hebt verschillende winkels, eetgelegenheden en andere handelszaken binnen handbereik, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Merelbeke is een geschikte plek voor wie een residentiële omgeving zoekt met voldoende faciliteiten op loopafstand. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging biedt een praktische basis voor je woonsituatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.126 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 535.647) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 343.258) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merelbeke?
Vergelijkbare panden te koop in Merelbeke
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.