Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Wulfsberge 18, 8380 Lissewege

Huis Te Koop in Lissewege
89 m² wonen
80 m² perceel
3 slaapkamers
€ 148.000
In het kort
  • Grondig renovatieproject in rustig Zwankendamme tussen Lissewege en Zeebrugge
  • Karaktervolle woning uit 1918 met authentieke trapgevel en erfgoedwaarde
  • Unieke kans voor terrasaanleg met wateruitzicht en uitzicht op poldervelden
  • Drie slaapkamers, 89 m² bewoonbare oppervlakte op 80 m² perceel
te renoverenrustige liggingwater en groenterraskaraktervolerfgoedpolderlandschapstrandnabij

Wulfsberge 18 - 8380 Lissewege - Op zoek naar een renovatieproject op een bijzondere locatie? Deze woning in het charmante Zwankendamme, tussen Lissewege en het strand van Zeebrugge, biedt een unieke kans voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak wil creëren. De woning dient grondig gerenoveerd te worden en vraagt een totaalrenovatie, van dak en technieken tot keuken, badkamer en afwerking. Een uitdagend project, maar eentje met enorm veel potentieel. De echte troef bevindt zich achteraan: hier kan een aangenaam terras worden aangelegd met uitzicht op het water, het omliggende groen en de uitgestrekte poldervelden. Een zeldzame combinatie van rust, natuur en open ruimte. Naast de mooie ligging onderscheidt deze woning zich door haar erfgoedwaarde. De authentieke trapgevel met sierankers en gevelstenen zorgt voor een karaktervolle uitstraling die vandaag nog zelden wordt gevonden. Een uniek renovatieproject voor wie charme en authenticiteit weet te waarderen. Zwankendamme is een rustig en landelijk dorp met een authentiek karakter, ideaal voor wie houdt van een groene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het strand van Zeebrugge bevindt zich op korte afstand en ook het historische witte dorp Lissewege ligt vlakbij. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw hand kunt zetten op een verrassend mooie locatie? Ref. V517

Kenmerken

Vraagprijs
€ 148.000
Type
Huis
Bewoonbaar
89 m²
Grond
80 m²
Bouwjaar
1918
Prijs/m²
€ 1.663
EPC
689 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
BX92MQBYRAXV
Makelaar Code
4401471
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€148.000 / Immo Cauwe
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Wulfsberge 18, 8380 Lissewege te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Lissewege? Reken bovenop de vraagprijs van € 148.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Wulfsberge 18, 8380 Lissewege

📍 Wonen in deze buurt — Lissewege (8380) automatisch samengesteld

Dit huis in Lissewege biedt je een rustig woonklimaat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over verschillende voorzieningen zoals de Zwankendamme Kerk en 't Putje, wat zorgt voor een goed voorziene omgeving. Wonen in Lissewege betekent kiezen voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit pand spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te zijn.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Zwankendamme Kerk228 m
Lissewege Kazerne Rademakers922 m
🛒 Winkels & dagelijks
't Putje182 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lissewege (8380)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lissewege – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.633 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lissewege en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 371.760) en 2026 (€ 332.490) met ongeveer 11%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 360.816) en 2026 (€ 341.635) met ongeveer 5%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Zeer kleine kans (enkel bij klimaatverandering)
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 61.321 kWh/jaar (ruw ± € 6.132/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 22.250 – € 40.050. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.389 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.317/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Lissewege

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lissewege.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Wulfsberge 18, 8380 Lissewege Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten