Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem

Huis Te Koop in Emblem
105 m² wonen
370 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 229.000

Oostmalsesteenweg 53 - 2520 Emblem - Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! Op deze centrale locatie in Emblem bevindt zich deze leuke woning met ruime oprit. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met tussenkamer, waarvan één geheel gemaakt kan worden. Deze ruimte loopt door naar de eetkamer met open keuken en tof uitzicht over de tuin. Zowel de eetkamer als de keuken genieten van enorm veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen achteraan. Vanuit de keuken bereiken we de mooie tuin met terras en gezellige lounge, ideaal om te ontspannen tijdens mooi weer!. Tevens is er ook een tuinhuis en -berging voorzien. Verder bestaat het gelijkvloers nog over praktische berging en een badkamer uitgerust met een toilet, een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo. De eerste en tevens hoogste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (18,5m² / 11m²). Tot slot geniet de woning nog van een ruime oprit. Op termijn is het dak aan vervanging toe, maar desondanks dat de woning getroffen is door een rooilijn geeft de gemeente en wegen & verkeer aan dit niet te weigeren. Troeven: + de ketel wordt nog vervangen op kosten van de eigenaar! + 2 ruime slaapkamers + Gezellige, ruime tuin + Tuinhuis, -berging en lounge + Veel lichtinval + Elektriciteit = conform + Centrale locatie in Emblem Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 229.000
Type
Huis
Bewoonbaar
105 m²
Grond
370 m²
Prijs/m²
€ 2.181
EPC
485 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
T4F49UYEH69W
Makelaar Code
VVW2232
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€229.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem

📈 Vastgoedprijzen in Emblem (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Emblem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Emblem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 50.925 kWh/jaar (ruw ± € 5.093/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 12.600 – € 26.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Emblem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Emblem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten