Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Sparrendreef 43, 2243 Pulle

Villa Te Koop in Pulle
339 m² wonen
3500 m² perceel
5 slaapkamers
2 badkamers
€ 978.000
In het kort
  • Exclusieve villa met 5 slaapkamers op ruim perceel van 3.500 m² in rustige ligging
  • Verwarmd zwembad met poolhouse, grote vijver en volières in zuidgerichte tuin
  • Open keuken, moderne afwerking en veel lichtinval door grote raampartijen
  • Gelijkvloers met drie slaapkamers, twee badkamers en luxe inkomhal met natuurstenen vloer
zwembadtuinterrasrustige liggingopen keukenzuid-gerichtinstapklaarluxe

Sparrendreef 43 - 2243 Pulle - Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. Deze exclusieve, hedendaagse villa is gelegen op een perceel van 3.500m² in een uiterst rustige straat vlakbij het centrum van Zandhoven, grenzend aan groen. De woning straalt luxe, comfort en functionaliteit uit door de hoge afwerkingsgraad. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de riante inkomhal met apart toilet voorzien van een prachtige natuurstenen vloer van bourgondische dallen. Deze stijlvolle vloer vloeit naadloos door naar de grote leefruimte en de moderne, open keuken. De mooie, ruime leefruimte beschikt over een gezellige gashaard en enorm veel lichtinval. Verder bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die is uitgerust met veel kastruimte en alle nodige toestellen om de meest culinaire gerechten op tafel te toveren. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De vele raampartijen in deze ruimtes geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig uitzicht over de groene, zuidelijk georiënteerde tuin. Deze fantastische tuin is volledig aangelegd waardoor u meteen een vakantiegevoel krijgt. De tuin beschikt over een heerlijk zonnig terras en een verwarmd zwembad met stijlvol poolhouse. Hierin bevindt zich de technische ruimte van het zwembad alsook een douche, een toilet en een omkleedruimte. Verder treffen we een grote vijver alsook ruime volières, ideaal voor vogelliefhebbers! Vervolgens beschikt het gelijkvloers over drie prachtige en top afgewerkte slaapkamers met ingemaakte kasten, spots, tv aansluitingen. Één van deze slaapkamers is de masterbedroom met luxueuze dressing is. Naast de masterbedroom bevindt er zich de eerste luxueuze badkamer. Deze is uitgerust met ingemaakte kasten, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche, de ideale plek om volledig tot rust te komen. Verder is er een bureau/praktijkruimte aanwezig die toegankelijk is via een aparte ingang. Op de eerste verdieping treffen we aan de rechterzijde de derde en vierde ruime slaapkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de tweede luxueuze badkamer welke volledig in arduin is gemaakt en is uitgerust met een dubbele lavabo, hangtoilet en een prachtige inloopdouche. Bovendien beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden op de ruime oprit, onder het eiken bijgebouw voorzien van een laadpaal. Kortom, deze moderne villa biedt een unieke en luxueuze woonervaring. + Verwarmd zwembad met poolhouse + Exclusief eigendom + Hoogwaardige afwerking + Bureauruimte + Stofzuigsysteem + Tuinbevloeiing + Carport met laadpaal + Automatische poort + Veel natuurlijk daglicht + Zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin met terras  + 5 slaapkamers + 2 badkamers + Gunstige EPC-score + Rustige, groene locatie in Pulle Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 978.000
Type
Villa
Bewoonbaar
339 m²
Grond
3500 m²
Bouwjaar
1995
Prijs/m²
€ 2.885
EPC
282 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
N311ML6YGVN0
Makelaar Code
VVV3048
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€978.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Sparrendreef 43, 2243 Pulle te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Sparrendreef 43, 2243 Pulle

📍 Wonen in deze buurt — Pulle (2243) automatisch samengesteld

Deze villa in Pulle biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar je van het landelijk karakter kunt genieten. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je comfortabel kunt wonen zonder in te leveren op de vredige omgeving. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigenwoning in een rustig, groen decor.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Pulle (2243)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Pulle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 297 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Pulle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 645.917) en 2026 (€ 483.636) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 242.295) en 2026 (€ 264.667) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 183/m²) en 2024 (€ 249/m²) met ongeveer 36%.

HuizenAppartementenGronden
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 95.598 kWh/jaar (ruw ± € 9.560/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Pulle.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten