Pastoor Praillestraat 11, 2590 Berlaar
- Ruime gezinswoning met 4-5 slaapkamers in rustige, kindvriendelijke doodlopende straat
- Lichtrijke leefruimte, moderne keuken en zuidoost gericht terras met overdekt gedeelte
- Zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau
- Gunstige ligging nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer
Pastoor Praillestraat 11 - 2590 Berlaar - Verrassend ruime woning met 4 à 5 slaapkamers in doodlopende straat te koop te Berlaar Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke, doodlopende straat. De gunstige ligging, nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer is hierbij zeker een meerwaarde. De inkomhal brengt ons dadelijk naar de zeer lichtrijke en ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer. De moderne keuken met eethoek sluit prachtig aan op de leefruimte en biedt voldoende plaats om te koken en te entertainen. De keuken geeft, via de schuifdeur, toegang tot de zuidoost gerichte tuin met een gezellig overdekt terras. Ideaal om te genieten samen met vrienden en familie tijdens de zomermaanden. Tevens bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken een praktische berging met ingemaakte kast, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze berging is zowel bereikbaar via terras als via de garage. Verder heeft de woning een vrij ruime oprit vóór de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers (13,5m²/14m²/11m²). Tevens is er een dressingkamer aanwezig met vaste trap naar de zolder. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, douche en een dubbele lavabo in een badkamermeubel. Tot slot biedt de woning een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt zoals extra slaapkamers of hobbyruimte of bureau! Troeven: + Gunstige ligging + Rustige, kindvriendelijke ligging + Leuke tuin met overdekt terras + 4 à 5 slaapkamers + Zolder met verschillende mogelijkheden + Garage met ruime oprit Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pastoor Praillestraat 11, 2590 Berlaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pastoor Praillestraat 11, 2590 Berlaar
📍 Wonen in deze buurt — Berlaar (2590) automatisch samengesteld
Dit huis in Berlaar biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. De buurt beschikt over scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het gemakkelijk is om je dagelijkse routine in te richten. Met een speeltuin in de directe omgeving is het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Deze ligging in Berlaar spreekt zowel starters als gevestigde gezinnen aan die op zoek zijn naar een rustiek woonklimaat met nodige voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berlaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.728 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berlaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 504.873) en 2026 (€ 468.973) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 220.116) en 2026 (€ 332.695) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 300/m²) en 2024 (€ 462/m²) met ongeveer 54%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Berlaar
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.