Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Barones Ludwina de Borrekenslaan 52, 2630 Aartselaar

Huis Te Koop in Aartselaar
244 m² wonen
960 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 788.000
In het kort
  • Ruime en instapklare villa met 4 slaapkamers op toplocatie in Aartselaar
  • Prachtig aangelegde tuin met terras en veranda bieden rust en privacy
  • Inpandige garage, ruime kelder en bureauruimte als extra troeven
  • EPC label C met moderne afwerking en comfort
instapklaartuinterrasgarage4 slaapkamersverandarustige liggingruim perceel

Barones Ludwina de Borrekenslaan 52 - 2630 Aartselaar - Prachtige, ruime en instapklare villa met mooie aangelegde tuin, gelegen te Aartselaar Op een absolute toplocatie bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa, omgeven door een prachtig aangelegde tuin die garant staat voor rust, privacy en groen uitzicht. De woning straalt klasse uit en biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle afwerking. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke en smaakvol ingerichte leefruimte met een gezellige open haard voor de koudere winterdagen. De eetkamer op haar beurt geeft toegang tot de ruime keuken die perfect is uitgerust. De keuken biedt directe toegang tot de  gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een bureauruimte die eventueel als een extra slaapkamer / praktijk kan dienen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (18,50m²/16,50m²/11,50m²/10,50m²), elk met voldoende lichtinval en ruimte, ideaal voor een gezin. De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. De woning beschikt tot slot over een ruime kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte en een inpandige garage met een ruime oprit. Kortom, deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en rust. Troeven: * Toplocatie * Instapkaar * Prachtig aangelegde tuin * EPC label C * Ruime kelder * Inpandige garage * Oprit Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 788.000
Type
Huis
Bewoonbaar
244 m²
Grond
960 m²
Bouwjaar
1964
Prijs/m²
€ 3.230
EPC
255 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
-TK19-2CJSD1
Makelaar Code
VVW4388
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€788.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Barones Ludwina de Borrekenslaan 52, 2630 Aartselaar te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Barones Ludwina de Borrekenslaan 52, 2630 Aartselaar

📈 Vastgoedprijzen in Aartselaar (2630)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Aartselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.066 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aartselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 475.300) en 2026 (€ 581.742) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.725) en 2026 (€ 283.368) met ongeveer 22%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 422/m²) en 2024 (€ 522/m²) met ongeveer 24%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 62.220 kWh/jaar (ruw ± € 6.222/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Aartselaar

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Aartselaar.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Barones Ludwina de Borrekenslaan 52, 2630 Aartselaar Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten