Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Valkenputstraat 58, 2140 Borgerhout

Appartement Te Koop in Borgerhout
65 m² wonen
67 m² perceel
1 slaapkamers
1 badkamers
€ 147.000
In het kort
  • Renovatieproject op hoeklocatie nabij Te Boelaarpark en centrum
  • Ruim appartement met veel natuurlijk licht en groot terrasje
  • Gesloten keuken kan omgebouwd worden tot open keuken met toog
  • Garagebox inbegrepen; ramen reeds vernieuwd
te renoverenterrasgaragecentrumliggingrustige liggingopen keukennatuurlijk licht

Valkenputstraat 58 - 2140 Borgerhout - Ben jij op zoek naar een leuk renovatieproject op een toplocatie? Dan is dit appartement gelegen te Valkenputstraat, Borgerhout iets voor jou! Vlakbij het Te Boelaarpark, op een steenworp van de stad en in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer biedt deze stek de ideale combinatie tussen bereikbaarheid en rust. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een garagebox (verplicht bij aan te kopen) aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst via de veiligheidsdeur kom je terecht in de inkomhal waar schoenen en jassen netjes opgeborgen kunnen worden in de daarvoor voorziene berging. Vervolgens heeft het appartement een apart gastentoilet en een badkamer uitgerust met lavabo, bad en aansluiting wasmachine. De ruime slaapkamer heeft een erg groot raam waardoor natuurlijk licht geen probleem is. Toch liever pikdonker 's nachts? Daar zorgen de rolluiken voor. Ook in de woonkamer vinden we opnieuw een overvloed aan licht terug dankzij de gunstige ligging van het appartement op de hoek van het gebouw. De keuken, die nu nog gesloten is, kan omgetoverd worden tot een mooie open keuken met een toog die de verbinding tussen woonkamer en keuken vormt. Als kers op de taart is er nog een klein terrasje, ideaal voor een koffietje in de ochtendzon. Wil je lekker gaan zonnen of genieten van het buiten zijn? Met het Te Boelaarpark in je achtertuin is ook dát geen probleem. Het appartement heeft een renovatie nodig maar biedt alle mogelijkheden om een échte parel te worden. De ramen werden reeds vernieuwd en de authentieke parket en gezellige Franse deuren tussen hal en woonkamer kunnen zonder twijfel behouden blijven. Bijzonderheden:  - Onmiddellijk beschikbaar - Garage verplicht bij aan te kopen (25.000 euro)  - Geen (energetische) renovatieverplichting - Asbestveilig - Gemeenschappelijke fietsenstalling Kom je graag eens kijken? Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 147.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
65 m²
Grond
67 m²
Bouwjaar
1969
Prijs/m²
€ 2.262
EPC
271 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
VGG5L81Y-PMZ
Makelaar Code
VVA4834
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€147.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Valkenputstraat 58, 2140 Borgerhout te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Valkenputstraat 58, 2140 Borgerhout

📍 Wonen in deze buurt — Borgerhout (2140) automatisch samengesteld

Dit appartement in Borgerhout biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt er scholen, een apotheek, winkels en horeca in de buurt, plus een speeltuin voor wie dat nodig heeft. De ligging is ideaal voor wie een praktische en levendige woonomgeving zoekt zonder ingewikkeld gedoe.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Lodewijk Van Berckenlaan171 m
Berchem Dianalaan280 m
Minervastraat335 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Groenenhoek246 m
De Lindeboom268 m
Gommers289 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin794 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Borgerhout (2140)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Borgerhout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.279 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Borgerhout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 392.157) en 2026 (€ 382.577) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 157.996) en 2026 (€ 268.725) met ongeveer 70%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 17.615 kWh/jaar (ruw ± € 1.762/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Borgerhout

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Borgerhout.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Valkenputstraat 58, 2140 Borgerhout Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten