Ganzenweg 64, 2110 Wijnegem
- Ruim gezinswoning met 4 slaapkamers op TOP-locatie in rustige buurt Wijnegem
- Lichtrijke woonkamer met houthaard en grote raampartijen naar private tuin
- Volledig omheinde tuin van ~180 m² met tuinhuis en inpandige garage
- Keuken en badkamer te renoveren, nieuwe Vaillant condensatieketel
- 212 m² bewoonbaar op perceel van 572 m²
Ganzenweg 64 - 2110 Wijnegem - Kom dan zeker eens kijken! Via de inkomhal met vestiairekast bereikt u de verschillende leefruimtes van de woning. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. De gezellige houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de private tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig te renoveren ruime keuken met directe toegang tot het overdekte terras en de mooie tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, praktische berging, ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en overdekt terras. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers (16, 16, 13 en 9 m²), apart toilet, te renoveren badkamer met ligbad en douchefunctie en extra berging/ Bureau. De woning beschikt over een prachtig perceel met een volledig omheinde tuin van ongeveer 180 m². Hier geniet u in alle privacy van rust en groen. Pluspunten: + Open bebouwing op TOP locatie + Gelegen in een rustige residentiële buurt van Wijnegem + Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer + Vier slaapkamers + Ruime leefruimte met houthaard + Inpandige garage met dubbele oprit + Private tuin + Grote garage van ca. 36 m² + Volledig omheinde tuin met tuinhuis + Nieuw Vaillant Condensatie ketel op gas Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ganzenweg 64, 2110 Wijnegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ganzenweg 64, 2110 Wijnegem
📍 Wonen in deze buurt — Wijnegem (2110) automatisch samengesteld
Dit huis in Wijnegem ligt in een buurt met prettige bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en groene ruimtes. Je hebt snel toegang tot parken en recreatiegebieden in de omgeving, wat het een aangenaam adres maakt voor wie graag in een leefbare woonwijk woont. De ligging is geschikt voor gezinnen en anderen die waarde hechten aan een goed gebalanceerde mix van woongenot en praktische voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wijnegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.247 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wijnegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 405.250) en 2026 (€ 557.851) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 350.754) en 2026 (€ 355.919) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 570/m²) en 2024 (€ 536/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Wijnegem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.