Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Herentalsebaan 65, 2520 Ranst

Huis Te Koop in Ranst
170 m² wonen
711 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 389.000
In het kort
  • Te renoveren woning met uitstekend potentieel en veel mogelijkheden
  • 3 slaapkamers plus ruime polyvalente verdieping voor uitbreiding
  • Garage, magazijn van 61 m² en groot perceel ideaal voor zelfstandigen
  • Hoekligging met vlotte bereikbaarheid en gunstige indeling
te renoverenveel potentieelgaragemagazijnruim perceelhoekliggingwonen en werkenzolder

Herentalsebaan 65 - 2520 Ranst - Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, ruime opslagmogelijkheden of een combinatie van wonen en werken? Via de inkomhal bereikt u de eerste slaapkamer van (10 m²). Op de eerste verdieping bereikbaar via de inkomhal bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m². Boven deze verdieping is bovendien een zolder aanwezig. Verder komt u in de reeds gerenoveerde leefruimte met open keuken, die een aangename en lichtrijke leefomgeving vormt. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en lavabo. Via een tussenhal heeft u toegang tot de tuin én een praktische zijdeur. Achter de keuken bevindt zich de wasberging, vanwaar een trap leidt naar een ruime polyvalente verdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige renovatiewerken, worden omgevormd tot meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Achter de wasberging bevindt zich de garage, die vlot bereikbaar is via de oprit langs de zijstraat. Helemaal achteraan het perceel vindt u een ruim magazijn van maar liefst 61 m². Dankzij de indeling, de verschillende bijgebouwen en de gunstige hoekligging biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst. Troeven: + Te renoveren woning met veel potentieel + 3 slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers + Garage bereikbaar via de zijstraat + Magazijn van 61 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of een combinatie van wonen en werken + Gunstige hoekligging met vlotte bereikbaarheid Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.000
Type
Huis
Bewoonbaar
170 m²
Grond
711 m²
Bouwjaar
1947
Prijs/m²
€ 2.288
EPC
505 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
HZNU6RCNU9FF
Makelaar Code
VVW5709
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€389.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Herentalsebaan 65, 2520 Ranst te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Herentalsebaan 65, 2520 Ranst

📍 Wonen in deze buurt — Ranst (2520) automatisch samengesteld

Dit huis in Ranst biedt je een rustige woonplek met goede toegang tot dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals bakkerijen, scholen en andere handige adressen op loopafstand. De ligging is ideaal voor wie een meer landelijk woonklimaat zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid van het nodige. Dit maakt het een fijne plek om te wonen voor gezinnen, starters en iedereen die rust en praktische nabijheid combineert wil.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Ranst Gasthuisstraat867 m
Ranst Kastanjelaan929 m
Ranst Lieve Vrouwestraat1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij Dierickxsens1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Ranst (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Ranst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ranst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 85.850 kWh/jaar (ruw ± € 8.585/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 42.500 – € 76.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Ranst

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Ranst.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Herentalsebaan 65, 2520 Ranst Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten