Ieperstraat 33, 8840 Staden
- Karaktervolle halfopen woning met 3 slaapkamers in centrum Staden
- 252 m² bewoonbare oppervlakte op 136 m² perceel met inpandige garage
- Terras, tuintje en geïsoleerde zolder; geen renovatieverplichting van toepassing
- Centrale verwarming HR-top en dakisolatie aanwezig; optie tweede garage beschikbaar
- Vlot bereikbaar met wandelafstand tot voorzieningen en openbaar vervoer
Ieperstraat 33 - 8840 Staden - Deze karaktervolle, aantrekkelijke halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers (meerdere mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 252 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 136 m² pal in het centrum van Staden. Indeling Gelijkvloers Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, eetkamer, geïnstalleerde keuken (met achterdeur), inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en wasplaats, praktische kelder van ca. 20 m². Eerste verdieping Ruime nachthal, badkamer, slaapkamer 1 dewelke toegang biedt tot het terras, slaapkamer 2 en slaapkamer 3. Zolderverdieping Via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken. Exterieur Tuintje (W) alsook is er op de eerste verdieping een aangenaam terras. Mogelijkheid tot aankoop tweede en tevens zeer ruime garagebox aan 35.000 EUR Technisch Centrale verwarming op aardgas (HR-top) Deels dubbele beglazing (HR)(hout), deels enkele beglazing (hout) Dakisolatie (18 cm MW) EK niet conform Rolluiken Regenwater Geen renovatieverplichting van toepassing (D-label) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven Meerdere slaapkamers mogelijk Vlot bereikbare ligging Ook zijdelingse toegang (via achterdeur keuken) Mogelijkheid tot aankoop tweede garage Geen renovatieverplichting van toepassing Op wandelafstand van verschillende voorzieningen, handelszaken, scholen, openbaar vervoer (bushalte), etc. Verkoop via, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Staden? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ieperstraat 33, 8840 Staden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ieperstraat 33, 8840 Staden
📍 Wonen in deze buurt — Staden (8840) automatisch samengesteld
Dit huis in Staden biedt je alles wat je nodig hebt voor een prettig woonklimaat. Met bakkerijen, apotheek, supermarkt en speeltuin in de directe omgeving ben je snel voorzien van dagelijkse benodigdheden. Staden Dorp en verschillende sportfaciliteiten zorgen voor voldoende mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen. Deze ligging is ideaal voor wie hecht aan een gezellige buurtsfeer met alle gemakken binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Staden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.297 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Staden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.154) en 2026 (€ 369.103) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 226.014) en 2026 (€ 273.694) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 230/m²) en 2026 (€ 879/m²) met ongeveer 282%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Staden
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.