Motsenstraat 38, 9820 Merelbeke-melle
Motsenstraat 38 - 9820 Merelbeke-melle - Deze robuuste en uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing in de gegeerde Motsenstraat beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 202 m² en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor vandaag een bijzonder volumineus en lichtrijk geheel ontstaat. Denk: grote, open leefruimtes en uitzonderlijk ruime kamers – zowel de slaapkamers als de badkamer zijn stuk voor stuk meer dan 20 m², een zeldzaamheid in recente woningen. Gelegen in een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van het Gentbos en het sportpark Molenkouter, woon je hier op een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Vooraan bevindt zich een ruime badkamer met geïntegreerde wasplaats. De aanbouw zorgt hier voor extra volume en een aangename leefervaring. Eerste verdieping Nachthal en twee uitzonderlijk grote slaapkamers. Zolder Volwaardige master bedroom over de volledige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Exterieur Magnifieke Zuidwest-georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinberging. Vooraan beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen. Troeven Uitzonderlijk grote ruimtes en slaapkamers Grondig gerenoveerd en uitgebreid Zuidwest-georiënteerde tuin Gegeerde ligging nabij Gentbos en recreatie Ruime parkeermogelijkheden Verkoop via, met Augustus, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Merelbeke-melle (9820) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 202 m², een perceel van 617 m². Het pand dateert uit 1955. Het EPC-label is A (81 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 559.000, ofwel ± € 2.767 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merelbeke-melle? Reken bovenop de vraagprijs van € 559.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Motsenstraat 38, 9820 Merelbeke-melle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Motsenstraat 38, 9820 Merelbeke-melle
Prijsevolutie in Merelbeke-melle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.126 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke-melle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 535.647) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 343.258) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merelbeke-melle?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Merelbeke-melle
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.